VILLAS NEUVES · LO MARABÚ · CIUDAD QUESADA
Lo Marabú Villas · VEGA · Villa sur deux niveaux avec balcons et piscine
Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida · 03170 Ciudad Quesada · Rojales, Alicante
Façades et balcons de la villa VEGA sur deux niveaux — visualisation Lo Marabú
Caractéristiques du bien
La villa VEGA exposée sud-ouest à Lo Marabú, Ciudad Quesada, offre deux niveaux, trois chambres, deux salles de bains et 123 m² construits. Un porche de 14 m², 30 m² de balcons et un solarium indépendant de 31 m² complètent le terrain de 254,13 m² avec piscine privée de 6 × 3 m. Le total combiné fourni est de 198 m². Climatisation et électroménager inclus ; pack mobilier proposé jusqu’au 31 décembre 2026.
Le délai annoncé est de 15 mois. L’événement déclenchant ce délai et la date exacte de livraison ne sont pas précisés ; confirmez-les dans le contrat du promoteur.
Surfaces et agencement
- Surface construite (m²)
- 123,00 m²
- Terrain
- 254,13 m²
- Porche
- 14,00 m²
- Solarium
- 31,00 m²
- Balcons
- 30,00 m²
- Total fourni (construit + espaces extérieurs)
- 198,00 m²
Le total fourni additionne surface construite, porche, solarium et éventuels balcons. Il ne correspond pas à la surface intérieure utile. Le terrain est distinct ; confirmez les mesures dans les plans du modèle et de la parcelle.
Pensé pour le confort de la vie méditerranéenne
Lo Marabú Villas est un programme de villas neuves à Ciudad Quesada, Rojales, sur la Costa Blanca Sud. Verdi Estate indique 22 villas disponibles dans le programme et présente ici trois modèles : NOVA, JULIET et VEGA. Chacun possède trois chambres, deux salles de bains et une piscine privée de 6 × 3 m. Confirmez la parcelle et les prestations contractuelles.
Caractéristiques communiquées par Verdi Estate. Confirmez le descriptif définitif, l’inventaire et les prestations contractuelles du logement choisi.
- Piscine privée au chlore de 6 × 3 m incluse, avec préinstallation pour pompe à chaleur de piscine. La pompe elle-même n’est pas confirmée comme incluse.
- Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir, parois de douche et chauffage électrique au sol dans les salles de bains.
- Volets roulants électriques télécommandés et éclairage LED dans la cuisine et le séjour.
- Électroménager Bosch ou équivalent : four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle intégré, lave-linge et plaque vitrocéramique.
- Climatisation gainable réversible avec équipement Johnson ou équivalent inclus.
- Pack mobilier, éclairage et stores enrouleurs inclus jusqu’au 31 décembre 2026. Confirmez les conditions, l’inventaire final et les marques équivalentes au contrat.
Conditions de paiement communiquées
- Réservation : dépôt de 10 000 €, TVA incluse, avec le document de réservation.
- Un mois après la signature du contrat original : 20 % plus TVA.
- Trois mois après le premier versement de 20 % : 20 % supplémentaires plus TVA.
- Solde à la finalisation devant notaire.
- L’imputation du dépôt et l’assiette des pourcentages ne sont pas précisées. Demandez un échéancier contractuel daté et détaillé ainsi que le coût total avant de payer.
Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca
L’emplacement fourni est Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, commune de Rojales, Alicante, Espagne. Ces offres portent sur des modèles ; le numéro de parcelle et les distances mesurées à la plage ou à l’aéroport ne sont pas fournis. Demandez l’emplacement exact et les plans avant une visite.
Questions sur ces offres de villas
Que comprennent ces villas Lo Marabú ?
Sont annoncés inclus : piscine privée au chlore de 6 × 3 m, salles de bains équipées, chauffage électrique au sol des salles de bains, volets électriques, électroménager et climatisation gainable réversible. Le mobilier, l’éclairage et les stores enrouleurs sont proposés jusqu’au 31 décembre 2026, selon conditions à confirmer. Le chauffage de piscine est une préinstallation ; la pompe à chaleur n’est pas confirmée comme incluse.
Quand la villa sera-t-elle livrée ?
Le délai annoncé est de 15 mois (estimation ; point de départ à confirmer). Son point de départ et la date précise d’achèvement ne sont pas confirmés. Faites préciser l’événement déclencheur et le calendrier dans le contrat du promoteur.
La surface totale correspond-elle à la surface intérieure ?
Non. Surface construite, terrain, porche, solarium et éventuels balcons sont indiqués séparément. Le total fourni additionne surface construite et ces espaces extérieurs ; il ne s’agit pas de surface intérieure utile et il n’inclut pas le terrain. Demandez les plans cotés et les définitions des surfaces.
Quelles conditions de paiement ont été fournies ?
Sont indiqués 10 000 € de réservation TVA incluse, 20 % plus TVA un mois après le contrat original, 20 % supplémentaires plus TVA trois mois après ce premier paiement et le solde chez le notaire. L’imputation du dépôt et l’assiette des pourcentages doivent être clarifiées dans le contrat.
VERDI ESTATE
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Caractéristiques des modèles et disponibilité fournies par Verdi Estate le 24 octobre 2026. Confirmez parcelle, prix actuel et disponibilité avant réservation.