# Boende utan trappsteg på södra Costa Blanca: en checklista för bostadsvisningen > Markplan eller hiss säger bara en del om bostaden. Följ hela vägen genom hemmet och anteckna vad som fungerar för dina vardagsbehov. Av Verdi Estate · 18 oktober 2026 Canonical: https://www.verdiestate.com/sv/blog/step-free-living-costa-blanca-south-viewing-checklist.html ## I korthet - Följ hela vägen från gångentrén eller parkeringsplatsen till bostaden. - Kontrollera vägen fram till hissen och det användbara utrymmet, inte bara om det finns en hiss. - Bedöm badrum, sovrum och terrasser utifrån dina egna praktiska behov. - Skilj mellan det du har sett och föreslagna ändringar, och ta hjälp av en sakkunnig för att bedöma anpassningar. För den som söker ett boende utan trappsteg på södra Costa Blanca är den avgörande frågan hur hela bostaden fungerar i vardagen. Uppgiften att bostaden ligger på markplan eller har hiss visar inte i sig att den passar dina behov. Oavsett om du går på visning i Torrevieja, Orihuela Costa eller San Miguel de Salinas bör du kontrollera vägen in i byggnaden, rummen du behöver och de gemensamma utrymmena innan du tar med bostaden i ditt slutliga urval. ## 1. Börja vid den entré du faktiskt kommer att använda Börja utanför fastighetsgränsen och följ den vanliga gångentrén. Om parkering är viktigt för dig, kontrollera den vägen separat. Anteckna grindar, trappsteg, trösklar, ändrad lutning, dörröppningar och det utrymme som finns medan en dörr öppnas eller stängs. En tilltalande bild av entrén kan utelämna en nivåskillnad precis runt hörnet. Spaniens CTE DB-SUA definierar en tillgänglig förbindelseväg utifrån flera samverkande villkor, bland annat nivåskillnader, utrymme för förflyttning, dörrar och ytskikt. Det är en bra påminnelse om att granska hela vägen. Vår checklista för visningen är en praktisk utgångspunkt; en kompetent fackperson bör bedöma vilka tekniska krav som gäller. ## 2. Se längre än hissymbolen Ta reda på om hissen kan nås utan trappsteg och om den går till bostadens faktiska våningsplan, garaget och de utrymmen du vill använda. Kontrollera vilplanet, fri dörröppning, hisskorgens utformning och reglagen utifrån behoven hos de personer och förflyttningshjälpmedel som berörs. Be om tillgängliga uppgifter om underhållet och fråga vad som gäller vid driftstopp. Ta mått med tillstånd så att din sakkunnige kan granska dem. Att det finns en hiss visar inte i sig att någon med rullstol eller gånghjälpmedel, eller en medföljande person, kan ta sig bekvämt längs hela vägen. ## 3. Gå igenom vardagens moment inne i bostaden Följ vägen mellan entrén, vardagsrummet, sovrummet och badrummet. Tänk på möbler, dörrarnas öppningsriktning, ingången till duschen, utrymmet bredvid sängen och möjligheten att nå strömbrytare eller fönsterluckor. I en villa eller ett radhus med flera plan, ta reda på vilka nödvändiga rum som ligger på entréplanet; ett vardagsrum på markplan säger inget om var sovrummet finns. CEAPAT–Imsersos guide från 2025 om tillgängliga bostäder utgår från ett personcentrerat synsätt på anpassningar. Använd samma princip under visningen: beskriv vad du behöver kunna göra självständigt och vilka utrymmen som är viktigast. Utgå från måtten på dina faktiska hjälpmedel i stället för att se en allmän checklista som en lösning för alla. ## 4. Ta med terrasser och gemensamma utrymmen Kontrollera tröskeln till terrassen, balkongen eller trädgården och följ sedan vägen till den pool, det förråd eller det gemensamma område du vill använda. Även i en bostad utan trappsteg kan det finnas ett separat hinder mellan vardagsrummet och den uteplats som lockade dig till bostaden. Ställ samma frågor om en lägenhet i Torrevieja, en bostad i Orihuela Costa och en villa i San Miguel de Salinas. Det här är kontroller av enskilda byggnader, inte en rangordning av de tre orterna. Anteckna den exakta egenskap du har sett i stället för att beskriva ett helt bostadsområde eller en hel ort som tillgänglig. ## 5. Skilj befintlig tillgänglighet från framtida arbeten För en befintlig bostad, be om tillgängliga ritningar och uppgifter om genomförda eller föreslagna tillgänglighetsförbättringar. För en nyproduktion, be att få se förbindelsevägen och planlösningen i projekthandlingarna och kontrollera det färdiga resultatet vid överlämnandet. Behandla en föreslagen ramp, hiss eller badrumsändring som en separat fråga att utreda. CTE:s stöddokument DA DB-SUA/2 behandlar anpassning av befintliga byggnader och tar hänsyn till begränsningar i det enskilda fallet. Fråga en oberoende arkitekt eller annan byggnadssakkunnig med lämplig kompetens om genomförbarhet och kostnader, och din juridiska rådgivare om tillstånd eller överenskommelser i ägarföreningen. Säljarens uppgift om att en ändring är enkel är inte ett bekräftat projekt. ## 6. Gör dina behov till ett underlag inför visningen Gör ett blad för varje bostad: nödvändiga krav, iakttagna egenskaper, mått, begärda handlingar och obesvarade frågor. Skilj på det som redan finns och det som skulle behöva godkännas eller ändras. Det gör jämförelser tydligare när bostäder som ser likartade ut har helt olika entréer eller planlösningar. Berätta för Verdi Estate vilka förbindelsevägar och rum som är nödvändiga innan visningarna bokas. Vi kan begära tillgängliga uppgifter och samordna tillträde för den specialist du anlitar. Det hjälper dig att rikta bostadssökandet på södra Costa Blanca mot hem som är värda en närmare granskning, oavsett om du planerar säsongsvistelser eller ett boende året runt. ## Frågor som köpare ställer ### Är en bostad på markplan automatiskt utan trappsteg? Nej. Kontrollera entrén från gatan eller parkeringen, trösklar inne i bostaden och tillgången till uteplatser och gemensamma utrymmen. Uppgiften om våningsplan beskriver inte hela vägen. ### Passar en lägenhet med hiss alla rullstolsanvändare? Inte nödvändigtvis. Vägen fram till hissen, dörröppningen, hisskorgen, vilplanet och vägen till bostaden måste bedömas tillsammans med personens behov och hjälpmedel. Ordna en bedömning av den aktuella bostaden när tillgänglighet är avgörande. ### Bör jag förlita mig på en anpassning som föreslås under visningen? Se den som ett förslag tills genomförbarhet, nödvändiga tillstånd och kostnad har kontrollerats. Håll befintliga egenskaper och planerade arbeten åtskilda när du jämför bostäder eller fattar ett köpbeslut. ## Källor och vidare läsning - [Código Técnico de la Edificación — DB-SUA: Seguridad de utilización y accesibilidad (14 junio 2022)](https://www.codigotecnico.org/pdf/Documentos/SUA/DBSUA.pdf) - [Código Técnico de la Edificación — DA DB-SUA/2: Adecuación efectiva de las condiciones de accesibilidad en edificios existentes (29 junio 2018)](https://www.codigotecnico.org/pdf/Documentos/SUA/DA_SUA_2_Adecuacion.pdf) - [CEAPAT–Imserso — Viviendas accesibles: adaptación centrada en las personas. Ejemplos prácticos (2025)](https://imserso.es/documents/20123/0/viviendas_accesibles_ejemplos_practicos/7e5e4914-c8a5-ff2c-90eb-aa36db98dc94) Källor granskade den 18 oktober 2026. Allmän vägledning inför visning, inte ett tillgänglighetsintyg, en teknisk besiktning eller ett juridiskt utlåtande. Bekräfta den aktuella bostadens lämplighet, tillämpliga krav och föreslagna anpassningar med oberoende fackpersoner som har rätt kompetens. ## Utforska vidare - [Köpa bostad i Spanien](https://www.verdiestate.com/sv/buying-in-spain.html) - [Bostäder i San Miguel de Salinas](https://www.verdiestate.com/sv/san-miguel-de-salinas.html) - [Bostäder i Torrevieja](https://www.verdiestate.com/sv/torrevieja.html) - [Bostäder i Orihuela Costa](https://www.verdiestate.com/sv/orihuela-costa.html) - [Utforska begagnade bostäder](https://www.verdiestate.com/sv/resale-collection.html) - [Berätta om dina behov inför visningen](https://www.verdiestate.com/sv/#contact)