# Lo Marabú Villas · NOVA · Одноэтажная вилла с частным бассейном https://www.verdiestate.com/ru/properties/lo-marabu-villa-nova.html Цена продажи: 549 000 € Сведения о включённых налогах и дополнительных расходах на покупку не предоставлены. Запросите подробный расчёт. Вилла NOVA южной ориентации в Lo Marabú, Сьюдад-Кесада, имеет один этаж, три спальни, две ванные и 107 м² застроенной площади. Крытая веранда 10 м² и отдельный солярий 50 м² дополняют участок 263,98 м² с частным бассейном 6 × 3 м. Сообщённая суммарная площадь — 167 м². Кондиционирование и техника включены; предложение мебели действует до 31 декабря 2026 года. ## Характеристики объекта - Номер объекта: VE-LMV-NOVA - Тип недвижимости: Новая вилла - Цена (EUR): 549 000 € - Содержание комплекса (EUR / месяц): Не указано — уточните у нас - IBI (EUR / год): Не указано — уточните у нас - Спальни: 3 - Ванные комнаты: 2 - Застроенная площадь (м²): 107,00 m² - Терраса / солярий (м²): Солярий: 50,00 m² - Этаж / этажность: Одноэтажная вилла - Ориентация: Юг - Расстояние до пляжа: Не указано — уточните у нас - Расстояние до аэропорта: Не указано — уточните у нас - Бассейн: Частный бассейн 6 × 3 м с хлорной очисткой включён - Парковка / гараж: Не указано — уточните у нас - Хранение: Не указано — уточните у нас - Лифт / доступность: Не указано — уточните у нас - Отопление / кондиционирование: Канальное кондиционирование с охлаждением/обогревом включено; электрический тёплый пол в ванных - Класс выбросов (A–G): Не указано — уточните у нас Ожидаемая передача: 15 месяцев (ориентировочно; начало срока уточняется) Кондиционирование и бытовая техника включены. Комплект мебели, освещения и рулонных штор включён до 31 декабря 2026 года; уточните условия предложения. ## Площади и планировка - Застроенная площадь (м²): 107,00 m² - Участок: 263,98 m² - Крытая веранда: 10,00 m² - Солярий: 50,00 m² - Сообщённый итог (застроенная + наружные площади): 167,00 m² Итог складывает застроенную площадь, крытую веранду, солярий и возможные балконы. Это не полезная внутренняя площадь. Участок указан отдельно; сверяйте размеры с планами модели и участка. ## Для комфортной жизни на Средиземноморье Lo Marabú Villas — проект новых вилл в Сьюдад-Кесаде, муниципалитет Рохалес, на юге Коста-Бланки. Verdi Estate сообщает о 22 доступных виллах в проекте и представляет три модели: NOVA, JULIET и VEGA. У каждой три спальни, две ванные комнаты и частный бассейн 6 × 3 м. Конкретный участок и договорную комплектацию необходимо уточнить. - Частный бассейн 6 × 3 м с хлорной очисткой включён; предусмотрена подготовка под тепловой насос бассейна. Сам насос не подтверждён как включённый. - Укомплектованные ванные комнаты с тумбой, зеркалом, душевыми перегородками и электрическим тёплым полом в ванных. - Электрические роллеты с дистанционным управлением и светодиодное освещение кухни и гостиной. - Бытовая техника Bosch или аналог: духовка, микроволновая печь, холодильник с морозильником, встроенная посудомоечная машина, стиральная машина и стеклокерамическая панель. - Канальное кондиционирование с охлаждением и обогревом, включая оборудование Johnson или аналог. - Комплект мебели, освещения и рулонных штор включён до 31 декабря 2026 года. Подтвердите условия, окончательный перечень и эквивалентные марки в договоре. Характеристики предоставлены Verdi Estate. Уточните окончательную спецификацию, комплектацию и условия договора для выбранной квартиры. ## Галерея виллы Галерея NOVA объединяет 8 визуализаций модели и 52 предоставленных владельцем референсных фотографий интерьера. Показаны только материалы NOVA. Фотографии иллюстрируют меблировку и оформление, а не каждую отдельную виллу. Планировку, виды и комплектацию выбранного участка уточните в договоре с застройщиком. ![Одноэтажная вилла NOVA с бассейном — визуализация Lo Marabú](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova.webp) ![Солярий с зоной отдыха на открытом воздухе — визуализация модели NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-solarium.webp) ![Бассейн и передний фасад — визуализация модели NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-front-facade.webp) ![Вид на бассейн и сад — визуализация модели NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-garden.webp) ![Бассейн сбоку — визуализация модели NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-side-angle.webp) ![Боковая терраса с обеденной зоной — визуализация модели NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-side-dining-terrace.webp) ![Вход в сумерках — визуализация модели NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-entrance-evening.webp) ![Вилла и бассейн в сумерках — визуализация модели NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-evening.webp) ![Общий вид гостиной — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-overview.webp) ![Гостиная с диваном и картинами — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-hdr.webp) ![Диван и журнальные столики сбоку — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-angle.webp) ![Реечная перегородка и медиастена — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-slatted-divider-media-wall.webp) ![Медиастена и обеденная зона — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-media-wall-dining.webp) ![Вид из гостиной к окну — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-to-window.webp) ![Диван и комплект журнальных столиков — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-and-tables.webp) ![Общий вид кухни и обеденной зоны — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-kitchen-dining-overview.webp) ![Обеденный стол и круглое зеркало — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-dining-table-mirror.webp) ![Кухонные шкафы и обеденный стол — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-kitchen-cabinetry-dining.webp) ![Окно и кухонный уголок — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-window-and-kitchen.webp) ![Гостиная с видом на террасу — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-terrace-outlook.webp) ![Спальня со стороны дверного проёма — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-from-doorway.webp) ![Спальня с двуспальной кроватью у окна — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-double-bedroom-window.webp) ![Спальня с двуспальной кроватью сбоку — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-double-bedroom-side.webp) ![Кровать с розовыми и бежевыми подушками — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bed-pink-beige-cushions.webp) ![Белая прикроватная тумба и лампа — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-white-bedside-cabinet.webp) ![Спальня с двумя односпальными кроватями у окна — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-bedroom-window.webp) ![Односпальные кровати и мягкие изголовья — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-beds-headboards.webp) ![Односпальные кровати с общей прикроватной тумбой — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-beds-central-table.webp) ![Ванная комната с душем и подвесным унитазом — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shower-and-toilet.webp) ![Спальня с обоями с рисунком листьев — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-leaf-wallpaper.webp) ![Спальня с зелёным постельным бельём — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-green-bedding.webp) ![Изголовье и обои с рисунком листьев — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-leaf-headboard.webp) ![Ванная комната со стеклянной душевой перегородкой и стеллажом — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shower-shelf.webp) ![Тумба с раковиной и стеллаж — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-vanity-shelf.webp) ![Спальня рядом с окном — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-beside-window.webp) ![Прикроватная тумба и обои с рисунком листьев — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-cabinet-leaf-wallpaper.webp) ![Крупный план подушек в спальне — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-cushions-close.webp) ![Подвесной светильник у кровати и обои с рисунком листьев — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-pendant-leaf-wallpaper.webp) ![Потолочный светильник с плафоном золотистого цвета — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-gold-shade-ceiling-pendant.webp) ![Тумба с раковиной и зеркало — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-vanity-portrait.webp) ![Раковина и деревянная тумба в ванной — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-basin-wood-vanity.webp) ![Деталь аксессуаров для ванной — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-accessories-detail.webp) ![Деталь красного тканого текстиля — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-red-woven-textile.webp) ![Ванная комната с квадратной раковиной — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-square-basin.webp) ![Душ и стеклянная перегородка — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-shower-glass-screen.webp) ![Аксессуары на полке в ванной — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shelf-accessories.webp) ![Зеркало в деревянной раме — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-wood-frame-mirror.webp) ![Спальня с розовыми и бежевыми подушками — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-pink-cushions-portrait.webp) ![Прикроватная тумба с чёрной лампой — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-black-lamp.webp) ![Белый светильник округлой формы — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-rounded-white-light.webp) ![Круглый прикроватный столик между односпальными кроватями — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-bedside-round-table.webp) ![Узорчатые подушки в спальне — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-patterned-bedroom-cushions.webp) ![Растение и торшер в гостиной — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-plant-floorlamp.webp) ![Картины в рамах в гостиной — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-framed-art.webp) ![Телевизор и медиатумба — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-tv-media-cabinet.webp) ![Вид из гостиной к большому окну — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-window-wide.webp) ![Угловой диван и журнальные столики — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sectional-sofa-hdr.webp) ![Медиастена у окна — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-media-wall-window.webp) ![Вид на диван через журнальные столики — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-across-tables.webp) ![Гостиная спереди — референсная фотография интерьера NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-room-front-hdr.webp) ## Вопросы об этих виллах ### Что включено в стоимость вилл Lo Marabú? Указаны частный бассейн 6 × 3 м с хлорной очисткой, оборудованные ванные, электрический тёплый пол в ванных, электрические роллеты, бытовая техника и канальное кондиционирование с обогревом. Мебель, освещение и рулонные шторы предлагаются до 31 декабря 2026 года на уточняемых условиях. Для обогрева бассейна предусмотрена подготовка; включение самого теплового насоса не подтверждено. ### Когда будет готова вилла? Сообщённый срок — 15 месяцев (ориентировочно; начало срока уточняется). Начало отсчёта и точная дата завершения не подтверждены. Согласуйте их вместе с графиком в договоре с застройщиком. ### Общая площадь означает площадь внутри дома? Нет. Застроенная площадь, участок, крытая веранда, солярий и возможные балконы указаны отдельно. Сообщённый итог складывает застроенную площадь и эти наружные пространства; это не полезная внутренняя площадь и не площадь участка. Запросите обмерные планы и определения площадей. ### Какие условия платежей предоставлены? Указаны 10 000 € бронирования с НДС, 20% плюс НДС через месяц после оригинального договора, ещё 20% плюс НДС через три месяца после первого платежа и остаток у нотариуса. Зачёт депозита и базу расчёта следует уточнить в договоре. Характеристики моделей и наличие предоставлены Verdi Estate 24 октября 2026 года. До бронирования уточните участок, актуальную цену и наличие. [Узнать об этой вилле](https://wa.me/34623628819?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5%2C%20Verdi%20Estate!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20%D0%BC%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%20%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%BB%D1%8B%20Lo%20Marab%C3%BA%2C%20%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%80%20VE-LMV-NOVA%2C%20%D0%B7%D0%B0%20549%C2%A0000%C2%A0%E2%82%AC.%20%D0%A3%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B5%20%D0%BC%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%20%D0%B8%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BA%2C%20%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%B8%D0%B5%2C%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%BC%D0%B5%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D0%B8%2C%20%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%2C%20%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%BA%20%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B6%D0%B5%D0%B9%20%D0%B8%20%D1%83%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%8F%20%D1%81%D1%80%D0%BE%D0%BA%D0%B0%2015%20%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%8F%D1%86%D0%B5%D0%B2.) ## Предоставленные условия оплаты - Бронирование: депозит 10 000 € с НДС по документу бронирования. - Через месяц после подписания оригинального договора: 20% плюс НДС. - Через три месяца после первого платежа 20%: ещё 20% плюс НДС. - Остаток при завершении сделки у нотариуса. - Зачёт депозита и база процентного расчёта не объяснены. До оплаты запросите датированный подробный договорный график и полный расчёт расходов. ## Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca Указанное расположение: Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, Рохалес, Аликанте, Испания. Предложения относятся к моделям; номер конкретного участка и измеренные расстояния до пляжа и аэропорта не сообщены. Перед просмотром запросите точное расположение и планы. [Посмотреть жильё в Ciudad Quesada](https://www.verdiestate.com/ru/ciudad-quesada.html) · [Покупка в Испании: основное руководство](https://www.verdiestate.com/ru/buying-in-spain.html) · [Читать руководство по недвижимости в Испании](https://www.verdiestate.com/ru/spain-property-guide.html)