# Lo Marabú Villas · JULIET · Одноэтажная вилла с солярием 58 м² https://www.verdiestate.com/ru/properties/lo-marabu-villa-juliet.html Цена продажи: 549 000 € Сведения о включённых налогах и дополнительных расходах на покупку не предоставлены. Запросите подробный расчёт. JULIET — одноэтажная вилла южной ориентации в Lo Marabú, Сьюдад-Кесада, с тремя спальнями, двумя ванными и 107 м² застроенной площади. Предусмотрены крытая веранда 13 м², отдельный солярий 58 м² и участок 263,98 м² с частным бассейном 6 × 3 м. Сообщённая суммарная площадь — 178 м². Кондиционирование и техника включены; мебель, освещение и рулонные шторы предлагаются до 31 декабря 2026 года. ## Характеристики объекта - Номер объекта: VE-LMV-JULIET - Тип недвижимости: Новая вилла - Цена (EUR): 549 000 € - Содержание комплекса (EUR / месяц): Не указано — уточните у нас - IBI (EUR / год): Не указано — уточните у нас - Спальни: 3 - Ванные комнаты: 2 - Застроенная площадь (м²): 107,00 m² - Терраса / солярий (м²): Солярий: 58,00 m² - Этаж / этажность: Одноэтажная вилла - Ориентация: Юг - Расстояние до пляжа: Не указано — уточните у нас - Расстояние до аэропорта: Не указано — уточните у нас - Бассейн: Частный бассейн 6 × 3 м с хлорной очисткой включён - Парковка / гараж: Не указано — уточните у нас - Хранение: Не указано — уточните у нас - Лифт / доступность: Не указано — уточните у нас - Отопление / кондиционирование: Канальное кондиционирование с охлаждением/обогревом включено; электрический тёплый пол в ванных - Класс выбросов (A–G): Не указано — уточните у нас Ожидаемая передача: 15 месяцев (ориентировочно; начало срока уточняется) Кондиционирование и бытовая техника включены. Комплект мебели, освещения и рулонных штор включён до 31 декабря 2026 года; уточните условия предложения. ## Площади и планировка - Застроенная площадь (м²): 107,00 m² - Участок: 263,98 m² - Крытая веранда: 13,00 m² - Солярий: 58,00 m² - Сообщённый итог (застроенная + наружные площади): 178,00 m² Итог складывает застроенную площадь, крытую веранду, солярий и возможные балконы. Это не полезная внутренняя площадь. Участок указан отдельно; сверяйте размеры с планами модели и участка. ## Для комфортной жизни на Средиземноморье Lo Marabú Villas — проект новых вилл в Сьюдад-Кесаде, муниципалитет Рохалес, на юге Коста-Бланки. Verdi Estate сообщает о 22 доступных виллах в проекте и представляет три модели: NOVA, JULIET и VEGA. У каждой три спальни, две ванные комнаты и частный бассейн 6 × 3 м. Конкретный участок и договорную комплектацию необходимо уточнить. - Частный бассейн 6 × 3 м с хлорной очисткой включён; предусмотрена подготовка под тепловой насос бассейна. Сам насос не подтверждён как включённый. - Укомплектованные ванные комнаты с тумбой, зеркалом, душевыми перегородками и электрическим тёплым полом в ванных. - Электрические роллеты с дистанционным управлением и светодиодное освещение кухни и гостиной. - Бытовая техника Bosch или аналог: духовка, микроволновая печь, холодильник с морозильником, встроенная посудомоечная машина, стиральная машина и стеклокерамическая панель. - Канальное кондиционирование с охлаждением и обогревом, включая оборудование Johnson или аналог. - Комплект мебели, освещения и рулонных штор включён до 31 декабря 2026 года. Подтвердите условия, окончательный перечень и эквивалентные марки в договоре. Характеристики предоставлены Verdi Estate. Уточните окончательную спецификацию, комплектацию и условия договора для выбранной квартиры. ## Галерея виллы Галерея JULIET объединяет 12 визуализаций модели и 76 предоставленных владельцем референсных фотографий интерьера и экстерьера. Показаны только материалы JULIET. Фотографии иллюстрируют меблировку и оформление, а не каждую отдельную виллу. Планировку, виды и комплектацию выбранного участка уточните в договоре с застройщиком. ![Одноэтажная вилла JULIET и терраса у бассейна — визуализация Lo Marabú](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet.webp) ![Солярий с зоной отдыха — визуализация модели JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-solarium.webp) ![Входной коридор — визуализация модели JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-hallway.webp) ![Зона отдыха на крытой веранде — визуализация модели JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-covered-terrace.webp) ![Гостиная — визуализация модели JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-living-room.webp) ![Кухня и обеденная зона — визуализация модели JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-kitchen-dining.webp) ![Вилла и бассейн днём — визуализация модели JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-pool-day.webp) ![Вид виллы спереди — визуализация модели JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-front-angle.webp) ![Бассейн и вилла вечером — визуализация модели JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-pool-evening.webp) ![Боковая дорожка и озеленение — визуализация модели JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-side-path.webp) ![Передние фасады и вход — визуализация модели JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-front-facades.webp) ![Терраса у бассейна — визуализация модели JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-pool-terrace.webp) ![Общий вид гостиной — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-living-overview.webp) ![Медиастена и шкафы — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-media-wall.webp) ![Гостиная и медиастена — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-living-and-media-wall.webp) ![Диван и журнальный столик — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-sofa-and-table.webp) ![Вид из гостиной на кухню — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-living-and-kitchen.webp) ![Журнальный столик и декоративные детали — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-coffee-table-detail.webp) ![Деталь дивана — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-sofa-detail.webp) ![Торшер и настенные картины — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-lamp-and-art.webp) ![Гостиная у окна — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-living-room-window.webp) ![Деталь кресла — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-accent-chair.webp) ![Деталь декоративной вазы — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-decorative-vase.webp) ![Зона отдыха в гостиной — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-living-seating.webp) ![Обеденная зона и кухня — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-and-kitchen.webp) ![Обеденный стол — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-table.webp) ![Вид из обеденной зоны на гостиную — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-to-living.webp) ![Кухня и барная стойка — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-kitchen-bar.webp) ![Общее пространство гостиной и кухни — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-open-plan-living.webp) ![Барные стулья у кухни — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-kitchen-bar-stools.webp) ![Деталь барного стула — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bar-stool-detail.webp) ![Деталь стула с мягкой обивкой — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-upholstered-stool-detail.webp) ![Деталь варочной панели и столешницы — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-hob-worktop.webp) ![Встроенные духовой шкаф и микроволновая печь — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-integrated-oven-microwave.webp) ![Кухонные шкафы и бытовая техника — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-kitchen-cabinetry.webp) ![Кухонный остров и обеденная зона — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-island-and-dining.webp) ![Кухонный остров — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-island-portrait.webp) ![Кухонный остров и мягкие барные стулья — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-island-and-stools.webp) ![Потолочная вытяжка и освещение — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-extractor-and-lighting.webp) ![Подвесной светильник и картины в обеденной зоне — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-pendant.webp) ![Деталь картин в обеденной зоне — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-wall-art.webp) ![Обеденная зона у окна со шторами — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-window-curtains.webp) ![Картина в коридоре — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-hallway-wall-art.webp) ![Коридор и реечная перегородка — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-hallway-partition.webp) ![Реечная перегородка у ванной комнаты — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-partition-by-bathroom.webp) ![Ванная комната с душем без поддона — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bathroom-walk-in-shower.webp) ![Общий вид спальни с двуспальной кроватью — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-double-bedroom-overview.webp) ![Спальня с двуспальной кроватью и прикроватными лампами — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-bedside-lamps.webp) ![Спальня с двумя односпальными кроватями — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-twin-bedroom.webp) ![Спальня с примыкающей ванной комнатой — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-adjoining-bathroom.webp) ![Деталь мягкого изголовья — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-upholstered-headboard.webp) ![Спальня с оранжевым покрывалом — референсная фотография интерьера JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-orange-throw.webp) ![Ванная комната с раковиной и душем — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bathroom-basin-and-shower.webp) ![Спальня с зелёным покрывалом — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-green-throw.webp) ![Спальня с оранжевым постельным бельём — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-orange-bedding.webp) ![Шезлонги у бассейна — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-poolside-sun-loungers.webp) ![Диван и кресла на террасе — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-terrace-sofa-and-armchairs.webp) ![Зона отдыха на террасе спереди — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-terrace-seating-front.webp) ![Зона отдыха на террасе сбоку — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-terrace-seating-side.webp) ![Деталь уличного кресла — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-outdoor-armchair-detail.webp) ![Общий вид зоны отдыха на террасе — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-terrace-lounge-overview.webp) ![Фасад виллы и бассейн — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-villa-and-pool.webp) ![Обеденная зона со стеклянным столом — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-room-glass-table.webp) ![Подвесной светильник в обеденной зоне — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-pendant-portrait.webp) ![Оранжевое кресло — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-orange-accent-chair.webp) ![Цветы и приставной столик — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-flowers-and-side-table.webp) ![Мягкий обеденный стул — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-chair.webp) ![Деталь спинки обеденного стула — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-chair-back-detail.webp) ![Деталь бытовой техники из нержавеющей стали — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-stainless-appliance-detail.webp) ![Прикроватная тумба и лампа — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedside-cabinet-and-lamp.webp) ![Деталь подушки в спальне — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-cushion-detail.webp) ![Декоративный потолочный светильник — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-decorative-ceiling-light.webp) ![Деталь кольцевого подвесного светильника — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-ring-pendant-close.webp) ![Прикроватный столик между двумя односпальными кроватями — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-twin-bedroom-bedside-table.webp) ![Круглые настенные зеркала — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-round-wall-mirrors.webp) ![Зеркало в полный рост и корзина — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-full-length-mirror.webp) ![Прикроватный столик с цветами — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedside-table-flowers.webp) ![Деталь подвесного светильника у кровати — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedside-pendant-detail.webp) ![Декоративные подушки на кровати — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-layered-bedroom-cushions.webp) ![Потолочный светильник с переплетающимися кольцами — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-looped-ceiling-light.webp) ![Деталь лестничной полки в ванной — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bathroom-ladder-shelf-detail.webp) ![Лестничная полка с полотенцами в ванной — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bathroom-ladder-shelf.webp) ![Тумба в ванной и раковина — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bathroom-vanity-and-basin.webp) ![Деталь раковины и смесителя — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-basin-and-tap-detail.webp) ![Деталь душа и настенной плитки — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-shower-and-tile-detail.webp) ![Деталь реечной стены — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-slatted-wall-detail.webp) ![Декоративная полка в реечной перегородке — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-partition-display-shelf.webp) ![Кольцевой подвесной светильник над окном — референсная фотография JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-ring-pendant-wide.webp) ## Вопросы об этих виллах ### Что включено в стоимость вилл Lo Marabú? Указаны частный бассейн 6 × 3 м с хлорной очисткой, оборудованные ванные, электрический тёплый пол в ванных, электрические роллеты, бытовая техника и канальное кондиционирование с обогревом. Мебель, освещение и рулонные шторы предлагаются до 31 декабря 2026 года на уточняемых условиях. Для обогрева бассейна предусмотрена подготовка; включение самого теплового насоса не подтверждено. ### Когда будет готова вилла? Сообщённый срок — 15 месяцев (ориентировочно; начало срока уточняется). Начало отсчёта и точная дата завершения не подтверждены. Согласуйте их вместе с графиком в договоре с застройщиком. ### Общая площадь означает площадь внутри дома? Нет. Застроенная площадь, участок, крытая веранда, солярий и возможные балконы указаны отдельно. Сообщённый итог складывает застроенную площадь и эти наружные пространства; это не полезная внутренняя площадь и не площадь участка. Запросите обмерные планы и определения площадей. ### Какие условия платежей предоставлены? Указаны 10 000 € бронирования с НДС, 20% плюс НДС через месяц после оригинального договора, ещё 20% плюс НДС через три месяца после первого платежа и остаток у нотариуса. Зачёт депозита и базу расчёта следует уточнить в договоре. Характеристики моделей и наличие предоставлены Verdi Estate 24 октября 2026 года. До бронирования уточните участок, актуальную цену и наличие. [Узнать об этой вилле](https://wa.me/34623628819?text=%D0%97%D0%B4%D1%80%D0%B0%D0%B2%D1%81%D1%82%D0%B2%D1%83%D0%B9%D1%82%D0%B5%2C%20Verdi%20Estate!%20%D0%98%D0%BD%D1%82%D0%B5%D1%80%D0%B5%D1%81%D1%83%D0%B5%D1%82%20%D0%BC%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%20%D0%B2%D0%B8%D0%BB%D0%BB%D1%8B%20Lo%20Marab%C3%BA%2C%20%D0%BD%D0%BE%D0%BC%D0%B5%D1%80%20VE-LMV-JULIET%2C%20%D0%B7%D0%B0%20549%C2%A0000%C2%A0%E2%82%AC.%20%D0%A3%D1%82%D0%BE%D1%87%D0%BD%D0%B8%D1%82%D0%B5%20%D0%BC%D0%BE%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C%20%D0%B8%20%D1%83%D1%87%D0%B0%D1%81%D1%82%D0%BE%D0%BA%2C%20%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%B8%D1%87%D0%B8%D0%B5%2C%20%D0%BF%D1%80%D0%B5%D0%B4%D0%BB%D0%BE%D0%B6%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5%20%D0%BC%D0%B5%D0%B1%D0%B5%D0%BB%D0%B8%2C%20%D0%BD%D0%B0%D0%BB%D0%BE%D0%B3%D0%B8%2C%20%D0%B3%D1%80%D0%B0%D1%84%D0%B8%D0%BA%20%D0%BF%D0%BB%D0%B0%D1%82%D0%B5%D0%B6%D0%B5%D0%B9%20%D0%B8%20%D1%83%D1%81%D0%BB%D0%BE%D0%B2%D0%B8%D1%8F%20%D1%81%D1%80%D0%BE%D0%BA%D0%B0%2015%20%D0%BC%D0%B5%D1%81%D1%8F%D1%86%D0%B5%D0%B2.) ## Предоставленные условия оплаты - Бронирование: депозит 10 000 € с НДС по документу бронирования. - Через месяц после подписания оригинального договора: 20% плюс НДС. - Через три месяца после первого платежа 20%: ещё 20% плюс НДС. - Остаток при завершении сделки у нотариуса. - Зачёт депозита и база процентного расчёта не объяснены. До оплаты запросите датированный подробный договорный график и полный расчёт расходов. ## Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca Указанное расположение: Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, Рохалес, Аликанте, Испания. Предложения относятся к моделям; номер конкретного участка и измеренные расстояния до пляжа и аэропорта не сообщены. Перед просмотром запросите точное расположение и планы. [Посмотреть жильё в Ciudad Quesada](https://www.verdiestate.com/ru/ciudad-quesada.html) · [Покупка в Испании: основное руководство](https://www.verdiestate.com/ru/buying-in-spain.html) · [Читать руководство по недвижимости в Испании](https://www.verdiestate.com/ru/spain-property-guide.html)