# Lo Marabú Villas · VEGA · Dwukondygnacyjna willa z balkonami i basenem

https://www.verdiestate.com/pl/properties/lo-marabu-villa-vega.html

Cena ofertowa: 649 000 €

Nie podano, czy cena obejmuje podatki ani jakie są dodatkowe koszty zakupu. Poproś o szczegółowe zestawienie kosztów.

Południowo-zachodnia willa VEGA w Lo Marabú, Ciudad Quesada, ma dwie kondygnacje, trzy sypialnie, dwie łazienki i 123 m² powierzchni zabudowanej. Ganek 14 m², balkony 30 m² i osobne solarium 31 m² znajdują się na działce 254,13 m² z prywatnym basenem 6 × 3 m. Podana suma wynosi 198 m². Klimatyzacja i AGD są w cenie; pakiet mebli oferowany jest do 31 grudnia 2026 r.

## Szczegóły nieruchomości

- Numer referencyjny nieruchomości: VE-LMV-VEGA
- Rodzaj nieruchomości: Nowa willa
- Cena (EUR): 649 000 €
- Opłata wspólnotowa (EUR / miesiąc): Nie podano — zapytaj o szczegóły
- IBI (EUR / rok): Nie podano — zapytaj o szczegóły
- Sypialnie: 3
- Łazienki: 2
- Powierzchnia zabudowana (m²): 123,00 m²
- Taras / solarium (m²): Solarium: 31,00 m²
- Piętro / kondygnacje: Willa dwukondygnacyjna
- Ekspozycja: Południowy zachód
- Odległość od plaży: Nie podano — zapytaj o szczegóły
- Odległość od lotniska: Nie podano — zapytaj o szczegóły
- Basen: Prywatny basen chlorowany 6 × 3 m w cenie
- Parking / garaż: Nie podano — zapytaj o szczegóły
- Przestrzeń do przechowywania: Nie podano — zapytaj o szczegóły
- Winda / dostępność architektoniczna: Nie podano — zapytaj o szczegóły
- Ogrzewanie / klimatyzacja: Kanałowa klimatyzacja z ogrzewaniem w cenie; elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach
- Klasa emisji (A–G): Nie podano — zapytaj o szczegóły

Przewidywane przekazanie: 15 miesięcy (orientacyjnie; początek do potwierdzenia)

Klimatyzacja i AGD w cenie. Pakiet mebli, oświetlenia i rolet wewnętrznych w cenie do 31 grudnia 2026 r.; potwierdź warunki.

## Powierzchnie i układ

- Powierzchnia zabudowana (m²): 123,00 m²
- Działka: 254,13 m²
- Ganek: 14,00 m²
- Solarium: 31,00 m²
- Balkony: 30,00 m²
- Podana suma (zabudowane + przestrzenie zewnętrzne): 198,00 m²

Podana suma obejmuje powierzchnię zabudowaną, ganek, solarium i ewentualne balkony. Nie jest to powierzchnia użytkowa wnętrza. Działka jest odrębna; potwierdź pomiary na planach modelu i działki.

## Z myślą o wygodnym życiu nad Morzem Śródziemnym

Lo Marabú Villas to nowe wille w Ciudad Quesada, gmina Rojales, na południowej Costa Blanca. Verdi Estate informuje o 22 dostępnych willach w inwestycji i przedstawia trzy modele: NOVA, JULIET i VEGA. Każdy ma trzy sypialnie, dwie łazienki i prywatny basen 6 × 3 m. Potwierdź konkretną działkę oraz standard zapisany w umowie.

- Prywatny basen chlorowany 6 × 3 m w cenie oraz przygotowanie instalacji pod pompę ciepła do basenu. Sama pompa nie jest potwierdzona jako wyposażenie w cenie.
- Wyposażone łazienki z szafką, lustrem, parawanami prysznicowymi i elektrycznym ogrzewaniem podłogowym w łazienkach.
- Elektryczne rolety z pilotem oraz oświetlenie LED w kuchni i salonie.
- AGD Bosch lub równoważne: piekarnik, mikrofalówka, chłodziarko-zamrażarka, zmywarka do zabudowy, pralka i płyta ceramiczna.
- Kanałowa klimatyzacja z chłodzeniem i ogrzewaniem, z urządzeniem Johnson lub równoważnym.
- Pakiet mebli, oświetlenia i rolet wewnętrznych w cenie do 31 grudnia 2026 r. Potwierdź w umowie warunki, ostateczną listę wyposażenia i marki zamienne.

Specyfikacja przekazana przez Verdi Estate. Potwierdź ostateczny standard, spis wyposażenia i elementy objęte umową wybranego lokalu.

## Galeria willi

To ogłoszenie pokazuje wyłącznie odpowiedni model willi. Obraz jest wizualizacją inwestycji; układ i wyposażenie sprawdź w umowie dotyczącej wybranej działki.

![Elewacje i balkony dwukondygnacyjnej willi VEGA — wizualizacja Lo Marabú](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/vega.webp)

## Pytania dotyczące tych willi

### Co obejmuje cena willi Lo Marabú?

Podano prywatny basen chlorowany 6 × 3 m, wyposażone łazienki, elektryczne ogrzewanie podłogowe w łazienkach, elektryczne rolety, AGD i kanałową klimatyzację z ogrzewaniem. Pakiet mebli, oświetlenia i rolet wewnętrznych oferowany jest do 31 grudnia 2026 r., na warunkach do potwierdzenia. Ogrzewanie basenu obejmuje przygotowanie instalacji, a nie potwierdzoną pompę ciepła.

### Kiedy willa zostanie oddana?

Podany okres to 15 miesięcy (orientacyjnie; początek do potwierdzenia). Moment rozpoczęcia i dokładna data zakończenia nie zostały potwierdzone. Ustal je wraz z harmonogramem w umowie z deweloperem.

### Czy powierzchnia łączna oznacza powierzchnię wnętrza?

Nie. Powierzchnia zabudowana, działka, ganek, solarium i ewentualne balkony są podane osobno. Łączna wartość sumuje powierzchnię zabudowaną i te przestrzenie zewnętrzne; nie jest powierzchnią użytkową wnętrza i nie obejmuje działki. Poproś o zwymiarowane plany i definicje powierzchni.

### Jakie warunki płatności podano?

Podano 10 000 € rezerwacji z VAT, 20% plus VAT miesiąc po oryginalnej umowie, kolejne 20% plus VAT trzy miesiące po pierwszej wpłacie i resztę u notariusza. Sposób rozliczenia rezerwacji i podstawę procentową należy wyjaśnić w umowie.

Dane modeli i dostępność przekazane przez Verdi Estate 24 października 2026 r. Przed rezerwacją potwierdź działkę, aktualną cenę i dostępność.

[Zapytaj o tę willę](https://wa.me/34623628819?text=Dzie%C5%84%20dobry%20Verdi%20Estate%2C%20interesuje%20mnie%20model%20willi%20Lo%20Marab%C3%BA%2C%20numer%20VE-LMV-VEGA%2C%20za%20649%C2%A0000%C2%A0%E2%82%AC.%20Prosz%C4%99%20potwierdzi%C4%87%20model%2C%20dzia%C5%82k%C4%99%2C%20dost%C4%99pno%C5%9B%C4%87%2C%20ofert%C4%99%20mebli%2C%20podatki%2C%20harmonogram%20p%C5%82atno%C5%9Bci%20i%20warunki%20terminu%2015%20miesi%C4%99cy.)


## Przekazane warunki płatności

- Rezerwacja: wpłata 10 000 € z VAT przy dokumencie rezerwacyjnym.
- Miesiąc po podpisaniu oryginalnej umowy: 20% plus VAT.
- Trzy miesiące po pierwszej wpłacie 20%: kolejne 20% plus VAT.
- Pozostała kwota przy finalizacji przed notariuszem.
- Nie wyjaśniono rozliczenia rezerwacji ani podstawy procentowej. Przed płatnością poproś o datowany, szczegółowy harmonogram umowny i pełne koszty.

## Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca

Podana lokalizacja to Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, gmina Rojales, Alicante, Hiszpania. Oferty dotyczą modeli; nie podano numeru konkretnej działki ani zmierzonych odległości od plaży i lotniska. Przed wizytą poproś o dokładną lokalizację i plany.

[Zobacz mieszkania w Ciudad Quesada](https://www.verdiestate.com/pl/ciudad-quesada.html) · [Zakup nieruchomości w Hiszpanii: główny poradnik](https://www.verdiestate.com/pl/buying-in-spain.html) · [Przeczytaj poradnik o nieruchomościach w Hiszpanii](https://www.verdiestate.com/pl/spain-property-guide.html)