# Lo Marabú Villas · VEGA · Villa met twee bouwlagen, balkons en zwembad https://www.verdiestate.com/nl/properties/lo-marabu-villa-vega.html Vraagprijs: € 649.000 Er is niet vermeld of belastingen zijn inbegrepen en welke bijkomende aankoopkosten gelden. Vraag een gespecificeerde offerte aan. De zuidwestgerichte VEGA-villa in Lo Marabú, Ciudad Quesada, heeft twee bouwlagen, drie slaapkamers, twee badkamers en 123 m² bebouwde oppervlakte. Buiten zijn er een veranda van 14 m², 30 m² balkons en een apart solarium van 31 m², op een perceel van 254,13 m² met privézwembad van 6 × 3 m. Het opgegeven gecombineerde totaal is 198 m². Airconditioning en apparatuur zijn inbegrepen; het meubelpakket geldt tot en met 31 december 2026. ## Woninggegevens - Woningreferentie: VE-LMV-VEGA - Woningtype: Nieuwbouwvilla - Prijs (EUR): € 649.000 - Gemeenschapskosten (EUR per maand): Niet aangeleverd — vraag ernaar - IBI (EUR per jaar): Niet aangeleverd — vraag ernaar - Slaapkamers: 3 - Badkamers: 2 - Bebouwde oppervlakte (m²): 123,00 m² - Terras / solarium (m²): Solarium: 31,00 m² - Verdieping / aantal woonlagen: Villa met twee bouwlagen - Oriëntatie: Zuidwest - Afstand tot het strand: Niet aangeleverd — vraag ernaar - Afstand tot de luchthaven: Niet aangeleverd — vraag ernaar - Zwembad: Privéchloorzwembad van 6 × 3 m inbegrepen - Parkeren / garage: Niet aangeleverd — vraag ernaar - Bergruimte: Niet aangeleverd — vraag ernaar - Lift / toegankelijkheid: Niet aangeleverd — vraag ernaar - Verwarming / airconditioning: Airconditioning voor koelen en verwarmen inbegrepen; elektrische badkamervloerverwarming - Emissieklasse (A–G): Niet aangeleverd — vraag ernaar Verwachte oplevering: 15 maanden (indicatief; startmoment te bevestigen) Airconditioning en keukenapparatuur inbegrepen. Meubel-, verlichtings- en rolgordijnenpakket inbegrepen tot en met 31 december 2026; bevestig de voorwaarden. ## Oppervlakten en indeling - Bebouwde oppervlakte (m²): 123,00 m² - Perceel: 254,13 m² - Veranda: 14,00 m² - Solarium: 31,00 m² - Balkons: 30,00 m² - Opgegeven totaal (bebouwd + buitenruimten): 198,00 m² Het opgegeven totaal omvat bebouwde oppervlakte, veranda, solarium en eventuele balkons. Dit is geen bruikbare binnenoppervlakte. Het perceel staat apart; bevestig alle maten in de model- en perceelplannen. ## Ontworpen voor comfortabel mediterraan wonen Lo Marabú Villas is een nieuwbouwproject in Ciudad Quesada, Rojales, aan de Costa Blanca Zuid. Verdi Estate meldt 22 beschikbare villa’s binnen het project en presenteert hier drie modellen: NOVA, JULIET en VEGA. Elk model heeft drie slaapkamers, twee badkamers en een privézwembad van 6 × 3 m. Bevestig het specifieke perceel en de contractuele afwerking. - Privézwembad van 6 × 3 m met chloor inbegrepen, met voorbereiding voor een zwembadwarmtepomp. De warmtepomp zelf is niet als inbegrepen bevestigd. - Volledig ingerichte badkamers met wastafelmeubel, spiegel, doucheschermen en elektrische vloerverwarming in de badkamers. - Elektrische rolluiken met afstandsbediening en ledverlichting in keuken en woonkamer. - Bosch of gelijkwaardige apparatuur: oven, magnetron, koel-vriescombinatie, geïntegreerde vaatwasser, wasmachine en keramische kookplaat. - Airconditioning via kanalen voor koelen en verwarmen, inclusief Johnson of gelijkwaardige installatie. - Meubelpakket, verlichting en rolgordijnen inbegrepen tot en met 31 december 2026. Bevestig voorwaarden, inventaris en gelijkwaardige merken in de overeenkomst. Specificaties aangeleverd door Verdi Estate. Bevestig de definitieve uitvoering, inventaris en contractuele inclusies voor de gekozen woning. ## Villagalerij Deze advertentie toont alleen het bijbehorende villamodel. De afbeelding is een projectvisualisatie; controleer indeling en uitrusting in de overeenkomst voor het gekozen perceel. ![Gevels en balkons van VEGA-villa met twee bouwlagen — projectvisualisatie Lo Marabú](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/vega.webp) ## Vragen over deze villa-aanbiedingen ### Wat is bij deze Lo Marabú-villa’s inbegrepen? Een privéchloorzwembad van 6 × 3 m, ingerichte badkamers, elektrische badkamervloerverwarming, elektrische rolluiken, apparatuur en airconditioning met verwarming zijn als inbegrepen opgegeven. Het meubel-, verlichtings- en rolgordijnenpakket geldt tot en met 31 december 2026, onder te bevestigen voorwaarden. Zwembadverwarming betreft alleen voorbereiding; een warmtepomp is niet als inbegrepen bevestigd. ### Wanneer wordt de villa opgeleverd? De opgegeven termijn is 15 maanden (indicatief; startmoment te bevestigen). Het startmoment en de exacte einddatum zijn niet bevestigd. Laat startmoment en planning opnemen in de overeenkomst met de ontwikkelaar. ### Is het opgegeven totaal de binnenoppervlakte? Nee. Bebouwde oppervlakte, perceel, veranda, solarium en eventuele balkons staan afzonderlijk vermeld. Het opgegeven totaal telt de bebouwde oppervlakte en die buitenruimten op; het is geen bruikbare binnenoppervlakte en omvat niet het perceel. Vraag de ingemeten plattegrond en oppervlaktedefinities aan. ### Welke betalingsvoorwaarden zijn aangeleverd? De eigenaar noemt €10.000 reservering inclusief btw, 20% plus btw één maand na het oorspronkelijke contract, nogmaals 20% plus btw drie maanden na die eerste betaling en het restant bij de notaris. Verrekening en berekeningsgrondslag moeten contractueel worden verduidelijkt. Modelgegevens en beschikbaarheid verstrekt door Verdi Estate op 24 oktober 2026. Bevestig perceel, actuele prijs en beschikbaarheid vóór reservering. [Informeer naar deze villa](https://wa.me/34623628819?text=Hallo%20Verdi%20Estate%2C%20ik%20ben%20ge%C3%AFnteresseerd%20in%20het%20Lo%20Marab%C3%BA-villamodel%20met%20referentie%20VE-LMV-VEGA%2C%20voor%20%E2%82%AC%C2%A0649.000.%20Bevestig%20model%20en%20perceel%2C%20beschikbaarheid%2C%20meubelaanbod%2C%20belastingen%2C%20betalingsschema%20en%20de%20oplevertermijn%20van%2015%20maanden.) ## Aangeleverde betalingsvoorwaarden - Reservering: €10.000 aanbetaling inclusief btw, met het reserveringsdocument. - Eén maand na ondertekening van het oorspronkelijke contract: 20% plus btw. - Drie maanden na de eerste betaling van 20%: nogmaals 20% plus btw. - Het restant bij voltooiing bij de notaris. - De verrekening van de reserveringsaanbetaling en berekeningsgrondslag zijn niet gespecificeerd. Vraag vóór betaling een gedateerd contractueel betaalschema en volledig kostenoverzicht. ## Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca De opgegeven projectlocatie is Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, gemeente Rojales, Alicante, Spanje. Dit zijn modelaanbiedingen; een perceelnummer en gemeten strand- of luchthavenafstanden zijn niet verstrekt. Vraag de exacte ligging en plattegronden aan vóór een bezichtiging. [Bekijk woningen in Ciudad Quesada](https://www.verdiestate.com/nl/ciudad-quesada.html) · [Kopen in Spanje: de hoofdgids](https://www.verdiestate.com/nl/buying-in-spain.html) · [Lees de vastgoedgids voor Spanje](https://www.verdiestate.com/nl/spain-property-guide.html)