# Lo Marabú Villas · NOVA · Gelijkvloerse villa met privézwembad https://www.verdiestate.com/nl/properties/lo-marabu-villa-nova.html Vraagprijs: € 549.000 Er is niet vermeld of belastingen zijn inbegrepen en welke bijkomende aankoopkosten gelden. Vraag een gespecificeerde offerte aan. De zuidgerichte NOVA-villa in Lo Marabú, Ciudad Quesada, heeft één bouwlaag met drie slaapkamers, twee badkamers en 107 m² bebouwde oppervlakte. Een veranda van 10 m² en apart solarium van 50 m² liggen op een perceel van 263,98 m² met privézwembad van 6 × 3 m. Het opgegeven gecombineerde totaal is 167 m². Airconditioning en apparatuur zijn inbegrepen; het meubelaanbod geldt tot en met 31 december 2026. ## Woninggegevens - Woningreferentie: VE-LMV-NOVA - Woningtype: Nieuwbouwvilla - Prijs (EUR): € 549.000 - Gemeenschapskosten (EUR per maand): Niet aangeleverd — vraag ernaar - IBI (EUR per jaar): Niet aangeleverd — vraag ernaar - Slaapkamers: 3 - Badkamers: 2 - Bebouwde oppervlakte (m²): 107,00 m² - Terras / solarium (m²): Solarium: 50,00 m² - Verdieping / aantal woonlagen: Villa met één bouwlaag - Oriëntatie: Zuid - Afstand tot het strand: Niet aangeleverd — vraag ernaar - Afstand tot de luchthaven: Niet aangeleverd — vraag ernaar - Zwembad: Privéchloorzwembad van 6 × 3 m inbegrepen - Parkeren / garage: Niet aangeleverd — vraag ernaar - Bergruimte: Niet aangeleverd — vraag ernaar - Lift / toegankelijkheid: Niet aangeleverd — vraag ernaar - Verwarming / airconditioning: Airconditioning voor koelen en verwarmen inbegrepen; elektrische badkamervloerverwarming - Emissieklasse (A–G): Niet aangeleverd — vraag ernaar Verwachte oplevering: 15 maanden (indicatief; startmoment te bevestigen) Airconditioning en keukenapparatuur inbegrepen. Meubel-, verlichtings- en rolgordijnenpakket inbegrepen tot en met 31 december 2026; bevestig de voorwaarden. ## Oppervlakten en indeling - Bebouwde oppervlakte (m²): 107,00 m² - Perceel: 263,98 m² - Veranda: 10,00 m² - Solarium: 50,00 m² - Opgegeven totaal (bebouwd + buitenruimten): 167,00 m² Het opgegeven totaal omvat bebouwde oppervlakte, veranda, solarium en eventuele balkons. Dit is geen bruikbare binnenoppervlakte. Het perceel staat apart; bevestig alle maten in de model- en perceelplannen. ## Ontworpen voor comfortabel mediterraan wonen Lo Marabú Villas is een nieuwbouwproject in Ciudad Quesada, Rojales, aan de Costa Blanca Zuid. Verdi Estate meldt 22 beschikbare villa’s binnen het project en presenteert hier drie modellen: NOVA, JULIET en VEGA. Elk model heeft drie slaapkamers, twee badkamers en een privézwembad van 6 × 3 m. Bevestig het specifieke perceel en de contractuele afwerking. - Privézwembad van 6 × 3 m met chloor inbegrepen, met voorbereiding voor een zwembadwarmtepomp. De warmtepomp zelf is niet als inbegrepen bevestigd. - Volledig ingerichte badkamers met wastafelmeubel, spiegel, doucheschermen en elektrische vloerverwarming in de badkamers. - Elektrische rolluiken met afstandsbediening en ledverlichting in keuken en woonkamer. - Bosch of gelijkwaardige apparatuur: oven, magnetron, koel-vriescombinatie, geïntegreerde vaatwasser, wasmachine en keramische kookplaat. - Airconditioning via kanalen voor koelen en verwarmen, inclusief Johnson of gelijkwaardige installatie. - Meubelpakket, verlichting en rolgordijnen inbegrepen tot en met 31 december 2026. Bevestig voorwaarden, inventaris en gelijkwaardige merken in de overeenkomst. Specificaties aangeleverd door Verdi Estate. Bevestig de definitieve uitvoering, inventaris en contractuele inclusies voor de gekozen woning. ## Villagalerij De NOVA-galerij combineert 8 modelvisualisaties met 52 door de eigenaar aangeleverde interieurreferentiefoto’s. Alleen NOVA-materiaal wordt getoond. De foto’s illustreren inrichting en presentatie en tonen niet iedere afzonderlijke villa. Bevestig indeling, uitzicht en inventaris van het gekozen perceel in de overeenkomst met de ontwikkelaar. ![Gelijkvloerse NOVA-villa met zwembad — projectvisualisatie Lo Marabú](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova.webp) ![Dakterras met buitenzitje — visualisatie van het NOVA-model](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-solarium.webp) ![Zwembad en voorgevel — visualisatie van het NOVA-model](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-front-facade.webp) ![Uitzicht op zwembad en tuin — visualisatie van het NOVA-model](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-garden.webp) ![Zwembad van opzij gezien — visualisatie van het NOVA-model](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-side-angle.webp) ![Zijterras met eethoek — visualisatie van het NOVA-model](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-side-dining-terrace.webp) ![Entree bij schemering — visualisatie van het NOVA-model](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-entrance-evening.webp) ![Villa en zwembad bij schemering — visualisatie van het NOVA-model](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-evening.webp) ![Overzicht van de woonkamer — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-overview.webp) ![Woonkamer met bank en wandkunst — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-hdr.webp) ![Bank en salontafels van opzij — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-angle.webp) ![Lattenwand en mediawand — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-slatted-divider-media-wall.webp) ![Mediawand en eethoek — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-media-wall-dining.webp) ![Woonkamer richting raam — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-to-window.webp) ![Bank en bij elkaar passende salontafels — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-and-tables.webp) ![Overzicht van keuken en eethoek — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-kitchen-dining-overview.webp) ![Eettafel en ronde spiegel — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-dining-table-mirror.webp) ![Keukenkasten en eettafel — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-kitchen-cabinetry-dining.webp) ![Raam en keukenhoek — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-window-and-kitchen.webp) ![Woonkamer met uitzicht op het terras — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-terrace-outlook.webp) ![Slaapkamer gezien vanuit de deuropening — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-from-doorway.webp) ![Tweepersoonsslaapkamer bij het raam — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-double-bedroom-window.webp) ![Tweepersoonsslaapkamer van opzij — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-double-bedroom-side.webp) ![Bed met roze en beige kussens — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bed-pink-beige-cushions.webp) ![Wit nachtkastje en lamp — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-white-bedside-cabinet.webp) ![Slaapkamer met twee eenpersoonsbedden bij het raam — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-bedroom-window.webp) ![Twee eenpersoonsbedden en gestoffeerde hoofdborden — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-beds-headboards.webp) ![Twee eenpersoonsbedden met nachtkastje ertussen — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-beds-central-table.webp) ![Badkamer met douche en hangend toilet — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shower-and-toilet.webp) ![Slaapkamer met bladpatroonbehang — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-leaf-wallpaper.webp) ![Slaapkamer met groen beddengoed — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-green-bedding.webp) ![Hoofdbord en bladpatroonbehang — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-leaf-headboard.webp) ![Badkamer met glazen douchewand en opbergrek — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shower-shelf.webp) ![Badkamermeubel en rek — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-vanity-shelf.webp) ![Slaapkamer naast het raam — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-beside-window.webp) ![Nachtkastje en bladpatroonbehang — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-cabinet-leaf-wallpaper.webp) ![Close-up van slaapkamerkussens — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-cushions-close.webp) ![Hanglamp naast het bed en bladpatroonbehang — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-pendant-leaf-wallpaper.webp) ![Plafondlamp met goudkleurige kap — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-gold-shade-ceiling-pendant.webp) ![Badkamermeubel en spiegel — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-vanity-portrait.webp) ![Wastafel en houten badkamermeubel — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-basin-wood-vanity.webp) ![Detail van badkameraccessoires — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-accessories-detail.webp) ![Detail van rood geweven textiel — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-red-woven-textile.webp) ![Badkamer met vierkante wastafel — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-square-basin.webp) ![Douche en glazen douchewand — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-shower-glass-screen.webp) ![Accessoires op het badkamerrek — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shelf-accessories.webp) ![Spiegel met houten lijst — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-wood-frame-mirror.webp) ![Slaapkamer met roze en beige kussens — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-pink-cushions-portrait.webp) ![Nachtkastje met zwarte lamp — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-black-lamp.webp) ![Afgeronde witte lamp — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-rounded-white-light.webp) ![Rond nachtkastje tussen twee eenpersoonsbedden — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-bedside-round-table.webp) ![Slaapkamerkussens met patroon — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-patterned-bedroom-cushions.webp) ![Plant en staande lamp in de woonkamer — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-plant-floorlamp.webp) ![Ingelijste kunst in de woonkamer — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-framed-art.webp) ![Televisie en mediameubel — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-tv-media-cabinet.webp) ![Woonkamer richting het grote raam — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-window-wide.webp) ![Hoekbank en salontafels — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sectional-sofa-hdr.webp) ![Mediawand naast het raam — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-media-wall-window.webp) ![Bank gezien vanaf de salontafels — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-across-tables.webp) ![Woonkamer van voren gezien — referentiefoto van het NOVA-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-room-front-hdr.webp) ## Vragen over deze villa-aanbiedingen ### Wat is bij deze Lo Marabú-villa’s inbegrepen? Een privéchloorzwembad van 6 × 3 m, ingerichte badkamers, elektrische badkamervloerverwarming, elektrische rolluiken, apparatuur en airconditioning met verwarming zijn als inbegrepen opgegeven. Het meubel-, verlichtings- en rolgordijnenpakket geldt tot en met 31 december 2026, onder te bevestigen voorwaarden. Zwembadverwarming betreft alleen voorbereiding; een warmtepomp is niet als inbegrepen bevestigd. ### Wanneer wordt de villa opgeleverd? De opgegeven termijn is 15 maanden (indicatief; startmoment te bevestigen). Het startmoment en de exacte einddatum zijn niet bevestigd. Laat startmoment en planning opnemen in de overeenkomst met de ontwikkelaar. ### Is het opgegeven totaal de binnenoppervlakte? Nee. Bebouwde oppervlakte, perceel, veranda, solarium en eventuele balkons staan afzonderlijk vermeld. Het opgegeven totaal telt de bebouwde oppervlakte en die buitenruimten op; het is geen bruikbare binnenoppervlakte en omvat niet het perceel. Vraag de ingemeten plattegrond en oppervlaktedefinities aan. ### Welke betalingsvoorwaarden zijn aangeleverd? De eigenaar noemt €10.000 reservering inclusief btw, 20% plus btw één maand na het oorspronkelijke contract, nogmaals 20% plus btw drie maanden na die eerste betaling en het restant bij de notaris. Verrekening en berekeningsgrondslag moeten contractueel worden verduidelijkt. Modelgegevens en beschikbaarheid verstrekt door Verdi Estate op 24 oktober 2026. Bevestig perceel, actuele prijs en beschikbaarheid vóór reservering. [Informeer naar deze villa](https://wa.me/34623628819?text=Hallo%20Verdi%20Estate%2C%20ik%20ben%20ge%C3%AFnteresseerd%20in%20het%20Lo%20Marab%C3%BA-villamodel%20met%20referentie%20VE-LMV-NOVA%2C%20voor%20%E2%82%AC%C2%A0549.000.%20Bevestig%20model%20en%20perceel%2C%20beschikbaarheid%2C%20meubelaanbod%2C%20belastingen%2C%20betalingsschema%20en%20de%20oplevertermijn%20van%2015%20maanden.) ## Aangeleverde betalingsvoorwaarden - Reservering: €10.000 aanbetaling inclusief btw, met het reserveringsdocument. - Eén maand na ondertekening van het oorspronkelijke contract: 20% plus btw. - Drie maanden na de eerste betaling van 20%: nogmaals 20% plus btw. - Het restant bij voltooiing bij de notaris. - De verrekening van de reserveringsaanbetaling en berekeningsgrondslag zijn niet gespecificeerd. Vraag vóór betaling een gedateerd contractueel betaalschema en volledig kostenoverzicht. ## Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca De opgegeven projectlocatie is Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, gemeente Rojales, Alicante, Spanje. Dit zijn modelaanbiedingen; een perceelnummer en gemeten strand- of luchthavenafstanden zijn niet verstrekt. Vraag de exacte ligging en plattegronden aan vóór een bezichtiging. [Bekijk woningen in Ciudad Quesada](https://www.verdiestate.com/nl/ciudad-quesada.html) · [Kopen in Spanje: de hoofdgids](https://www.verdiestate.com/nl/buying-in-spain.html) · [Lees de vastgoedgids voor Spanje](https://www.verdiestate.com/nl/spain-property-guide.html)