# Lo Marabú Villas · JULIET · Gelijkvloerse villa met solarium van 58 m² https://www.verdiestate.com/nl/properties/lo-marabu-villa-juliet.html Vraagprijs: € 549.000 Er is niet vermeld of belastingen zijn inbegrepen en welke bijkomende aankoopkosten gelden. Vraag een gespecificeerde offerte aan. JULIET is een zuidgerichte villa met één bouwlaag in Lo Marabú, Ciudad Quesada, met drie slaapkamers, twee badkamers en 107 m² bebouwde oppervlakte. De villa heeft een veranda van 13 m², apart solarium van 58 m² en perceel van 263,98 m² met privézwembad van 6 × 3 m. Het opgegeven gecombineerde totaal is 178 m². Airconditioning en apparatuur zijn inbegrepen; meubels, verlichting en rolgordijnen worden aangeboden tot en met 31 december 2026. ## Woninggegevens - Woningreferentie: VE-LMV-JULIET - Woningtype: Nieuwbouwvilla - Prijs (EUR): € 549.000 - Gemeenschapskosten (EUR per maand): Niet aangeleverd — vraag ernaar - IBI (EUR per jaar): Niet aangeleverd — vraag ernaar - Slaapkamers: 3 - Badkamers: 2 - Bebouwde oppervlakte (m²): 107,00 m² - Terras / solarium (m²): Solarium: 58,00 m² - Verdieping / aantal woonlagen: Villa met één bouwlaag - Oriëntatie: Zuid - Afstand tot het strand: Niet aangeleverd — vraag ernaar - Afstand tot de luchthaven: Niet aangeleverd — vraag ernaar - Zwembad: Privéchloorzwembad van 6 × 3 m inbegrepen - Parkeren / garage: Niet aangeleverd — vraag ernaar - Bergruimte: Niet aangeleverd — vraag ernaar - Lift / toegankelijkheid: Niet aangeleverd — vraag ernaar - Verwarming / airconditioning: Airconditioning voor koelen en verwarmen inbegrepen; elektrische badkamervloerverwarming - Emissieklasse (A–G): Niet aangeleverd — vraag ernaar Verwachte oplevering: 15 maanden (indicatief; startmoment te bevestigen) Airconditioning en keukenapparatuur inbegrepen. Meubel-, verlichtings- en rolgordijnenpakket inbegrepen tot en met 31 december 2026; bevestig de voorwaarden. ## Oppervlakten en indeling - Bebouwde oppervlakte (m²): 107,00 m² - Perceel: 263,98 m² - Veranda: 13,00 m² - Solarium: 58,00 m² - Opgegeven totaal (bebouwd + buitenruimten): 178,00 m² Het opgegeven totaal omvat bebouwde oppervlakte, veranda, solarium en eventuele balkons. Dit is geen bruikbare binnenoppervlakte. Het perceel staat apart; bevestig alle maten in de model- en perceelplannen. ## Ontworpen voor comfortabel mediterraan wonen Lo Marabú Villas is een nieuwbouwproject in Ciudad Quesada, Rojales, aan de Costa Blanca Zuid. Verdi Estate meldt 22 beschikbare villa’s binnen het project en presenteert hier drie modellen: NOVA, JULIET en VEGA. Elk model heeft drie slaapkamers, twee badkamers en een privézwembad van 6 × 3 m. Bevestig het specifieke perceel en de contractuele afwerking. - Privézwembad van 6 × 3 m met chloor inbegrepen, met voorbereiding voor een zwembadwarmtepomp. De warmtepomp zelf is niet als inbegrepen bevestigd. - Volledig ingerichte badkamers met wastafelmeubel, spiegel, doucheschermen en elektrische vloerverwarming in de badkamers. - Elektrische rolluiken met afstandsbediening en ledverlichting in keuken en woonkamer. - Bosch of gelijkwaardige apparatuur: oven, magnetron, koel-vriescombinatie, geïntegreerde vaatwasser, wasmachine en keramische kookplaat. - Airconditioning via kanalen voor koelen en verwarmen, inclusief Johnson of gelijkwaardige installatie. - Meubelpakket, verlichting en rolgordijnen inbegrepen tot en met 31 december 2026. Bevestig voorwaarden, inventaris en gelijkwaardige merken in de overeenkomst. Specificaties aangeleverd door Verdi Estate. Bevestig de definitieve uitvoering, inventaris en contractuele inclusies voor de gekozen woning. ## Villagalerij De JULIET-galerij combineert 12 modelvisualisaties met 76 door de eigenaar aangeleverde referentiefoto’s van interieur en exterieur. Alleen JULIET-materiaal wordt getoond. De foto’s illustreren inrichting en presentatie en tonen niet iedere afzonderlijke villa. Bevestig indeling, uitzicht en inventaris van het gekozen perceel in de overeenkomst met de ontwikkelaar. ![Gelijkvloerse JULIET-villa en zwembadterras — projectvisualisatie Lo Marabú](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet.webp) ![Solarium met buitenzitplaats — visualisatie van model JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-solarium.webp) ![Entreehal — visualisatie van model JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-hallway.webp) ![Zithoek op de overdekte veranda — visualisatie van model JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-covered-terrace.webp) ![Woonkamer — visualisatie van model JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-living-room.webp) ![Keuken en eethoek — visualisatie van model JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-kitchen-dining.webp) ![Villa en zwembad bij daglicht — visualisatie van model JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-pool-day.webp) ![Vooraanzicht van de villa — visualisatie van model JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-front-angle.webp) ![Zwembad en villa in de avond — visualisatie van model JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-pool-evening.webp) ![Zijpad en beplanting — visualisatie van model JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-side-path.webp) ![Voorgevels en ingang — visualisatie van model JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-front-facades.webp) ![Terras aan het zwembad — visualisatie van model JULIET](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-pool-terrace.webp) ![Overzicht van de woonkamer — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-living-overview.webp) ![Mediawand en kasten — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-media-wall.webp) ![Woonkamer en mediawand — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-living-and-media-wall.webp) ![Bank en salontafel — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-sofa-and-table.webp) ![Woonkamer richting keuken — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-living-and-kitchen.webp) ![Salontafel en decoratieve details — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-coffee-table-detail.webp) ![Detail van de bank — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-sofa-detail.webp) ![Staande lamp en wandkunst — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-lamp-and-art.webp) ![Woonkamer bij het raam — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-living-room-window.webp) ![Detail van de fauteuil — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-accent-chair.webp) ![Detail van de decoratieve vaas — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-decorative-vase.webp) ![Zithoek in de woonkamer — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-living-seating.webp) ![Eethoek en keuken — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-and-kitchen.webp) ![Eettafel — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-table.webp) ![Eethoek richting woonkamer — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-to-living.webp) ![Keuken en ontbijtbar — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-kitchen-bar.webp) ![Open leefruimte — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-open-plan-living.webp) ![Barkrukken bij de keuken — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-kitchen-bar-stools.webp) ![Detail van de barkruk — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bar-stool-detail.webp) ![Detail van de gestoffeerde kruk — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-upholstered-stool-detail.webp) ![Detail van kookplaat en werkblad — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-hob-worktop.webp) ![Ingebouwde oven en magnetron — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-integrated-oven-microwave.webp) ![Keukenkasten en apparatuur — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-kitchen-cabinetry.webp) ![Kookeiland en eethoek — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-island-and-dining.webp) ![Kookeiland — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-island-portrait.webp) ![Kookeiland en gestoffeerde barkrukken — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-island-and-stools.webp) ![Plafondafzuiging en verlichting — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-extractor-and-lighting.webp) ![Hanglamp en wandkunst in de eethoek — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-pendant.webp) ![Detail van wandkunst in de eethoek — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-wall-art.webp) ![Eethoek bij het raam en de gordijnen — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-window-curtains.webp) ![Wandkunst in de hal — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-hallway-wall-art.webp) ![Hal en lattenwand — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-hallway-partition.webp) ![Lattenwand bij de badkamer — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-partition-by-bathroom.webp) ![Badkamer met inloopdouche — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bathroom-walk-in-shower.webp) ![Overzicht van de tweepersoonsslaapkamer — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-double-bedroom-overview.webp) ![Tweepersoonsslaapkamer en bedlampen — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-bedside-lamps.webp) ![Slaapkamer met twee eenpersoonsbedden — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-twin-bedroom.webp) ![Slaapkamer met aangrenzende badkamer — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-adjoining-bathroom.webp) ![Detail van het gestoffeerde hoofdbord — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-upholstered-headboard.webp) ![Slaapkamer met oranje plaid — referentiefoto van het JULIET-interieur](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-orange-throw.webp) ![Badkamer met wastafel en douche — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bathroom-basin-and-shower.webp) ![Slaapkamer met groene plaid — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-green-throw.webp) ![Slaapkamer met oranje beddengoed — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-orange-bedding.webp) ![Ligstoelen bij het zwembad — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-poolside-sun-loungers.webp) ![Terrasbank en fauteuils — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-terrace-sofa-and-armchairs.webp) ![Terraszithoek van voren gezien — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-terrace-seating-front.webp) ![Terraszithoek van opzij gezien — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-terrace-seating-side.webp) ![Detail van de tuinstoel — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-outdoor-armchair-detail.webp) ![Overzicht van de lounge op het terras — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-terrace-lounge-overview.webp) ![Buitenkant van de villa en zwembad — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-villa-and-pool.webp) ![Eethoek met glazen tafel — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-room-glass-table.webp) ![Hanglamp boven de eettafel — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-pendant-portrait.webp) ![Oranje fauteuil — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-orange-accent-chair.webp) ![Bloemen en bijzettafel — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-flowers-and-side-table.webp) ![Gestoffeerde eetkamerstoel — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-chair.webp) ![Detail van de rugleuning van de eetkamerstoel — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-chair-back-detail.webp) ![Detail van roestvrijstalen apparatuur — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-stainless-appliance-detail.webp) ![Nachtkastje en lamp — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedside-cabinet-and-lamp.webp) ![Detail van een slaapkamerkussen — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-cushion-detail.webp) ![Decoratieve plafondlamp — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-decorative-ceiling-light.webp) ![Detail van de ringvormige hanglamp — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-ring-pendant-close.webp) ![Nachtkastje tussen twee eenpersoonsbedden — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-twin-bedroom-bedside-table.webp) ![Ronde wandspiegels — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-round-wall-mirrors.webp) ![Passpiegel en mand — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-full-length-mirror.webp) ![Nachtkastje met bloemen — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedside-table-flowers.webp) ![Detail van de hanglamp naast het bed — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedside-pendant-detail.webp) ![Kussens op het bed — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-layered-bedroom-cushions.webp) ![Plafondlamp met in elkaar grijpende lussen — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-looped-ceiling-light.webp) ![Detail van het ladderrek in de badkamer — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bathroom-ladder-shelf-detail.webp) ![Ladderrek met handdoeken in de badkamer — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bathroom-ladder-shelf.webp) ![Badkamermeubel en wastafel — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bathroom-vanity-and-basin.webp) ![Detail van wastafel en kraan — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-basin-and-tap-detail.webp) ![Detail van douche en wandtegels — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-shower-and-tile-detail.webp) ![Detail van de lattenwand — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-slatted-wall-detail.webp) ![Displayplank in de lattenwand — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-partition-display-shelf.webp) ![Ringvormige hanglamp boven het raam — JULIET-referentiefoto](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-ring-pendant-wide.webp) ## Vragen over deze villa-aanbiedingen ### Wat is bij deze Lo Marabú-villa’s inbegrepen? Een privéchloorzwembad van 6 × 3 m, ingerichte badkamers, elektrische badkamervloerverwarming, elektrische rolluiken, apparatuur en airconditioning met verwarming zijn als inbegrepen opgegeven. Het meubel-, verlichtings- en rolgordijnenpakket geldt tot en met 31 december 2026, onder te bevestigen voorwaarden. Zwembadverwarming betreft alleen voorbereiding; een warmtepomp is niet als inbegrepen bevestigd. ### Wanneer wordt de villa opgeleverd? De opgegeven termijn is 15 maanden (indicatief; startmoment te bevestigen). Het startmoment en de exacte einddatum zijn niet bevestigd. Laat startmoment en planning opnemen in de overeenkomst met de ontwikkelaar. ### Is het opgegeven totaal de binnenoppervlakte? Nee. Bebouwde oppervlakte, perceel, veranda, solarium en eventuele balkons staan afzonderlijk vermeld. Het opgegeven totaal telt de bebouwde oppervlakte en die buitenruimten op; het is geen bruikbare binnenoppervlakte en omvat niet het perceel. Vraag de ingemeten plattegrond en oppervlaktedefinities aan. ### Welke betalingsvoorwaarden zijn aangeleverd? De eigenaar noemt €10.000 reservering inclusief btw, 20% plus btw één maand na het oorspronkelijke contract, nogmaals 20% plus btw drie maanden na die eerste betaling en het restant bij de notaris. Verrekening en berekeningsgrondslag moeten contractueel worden verduidelijkt. Modelgegevens en beschikbaarheid verstrekt door Verdi Estate op 24 oktober 2026. Bevestig perceel, actuele prijs en beschikbaarheid vóór reservering. [Informeer naar deze villa](https://wa.me/34623628819?text=Hallo%20Verdi%20Estate%2C%20ik%20ben%20ge%C3%AFnteresseerd%20in%20het%20Lo%20Marab%C3%BA-villamodel%20met%20referentie%20VE-LMV-JULIET%2C%20voor%20%E2%82%AC%C2%A0549.000.%20Bevestig%20model%20en%20perceel%2C%20beschikbaarheid%2C%20meubelaanbod%2C%20belastingen%2C%20betalingsschema%20en%20de%20oplevertermijn%20van%2015%20maanden.) ## Aangeleverde betalingsvoorwaarden - Reservering: €10.000 aanbetaling inclusief btw, met het reserveringsdocument. - Eén maand na ondertekening van het oorspronkelijke contract: 20% plus btw. - Drie maanden na de eerste betaling van 20%: nogmaals 20% plus btw. - Het restant bij voltooiing bij de notaris. - De verrekening van de reserveringsaanbetaling en berekeningsgrondslag zijn niet gespecificeerd. Vraag vóór betaling een gedateerd contractueel betaalschema en volledig kostenoverzicht. ## Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca De opgegeven projectlocatie is Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, gemeente Rojales, Alicante, Spanje. Dit zijn modelaanbiedingen; een perceelnummer en gemeten strand- of luchthavenafstanden zijn niet verstrekt. Vraag de exacte ligging en plattegronden aan vóór een bezichtiging. [Bekijk woningen in Ciudad Quesada](https://www.verdiestate.com/nl/ciudad-quesada.html) · [Kopen in Spanje: de hoofdgids](https://www.verdiestate.com/nl/buying-in-spain.html) · [Lees de vastgoedgids voor Spanje](https://www.verdiestate.com/nl/spain-property-guide.html)