# Lo Marabú Villas · VEGA · Villa su due piani con balconi e piscina https://www.verdiestate.com/it/properties/lo-marabu-villa-vega.html Prezzo richiesto: 649.000 € Non è stato specificato se le imposte sono incluse né quali siano i costi aggiuntivi di acquisto. Richiedi un preventivo dettagliato. La villa VEGA esposta a sud-ovest a Lo Marabú, Ciudad Quesada, ha due piani, tre camere, due bagni e 123 m² costruiti. Sul lotto di 254,13 m² si trovano portico di 14 m², balconi di 30 m², solarium separato di 31 m² e piscina privata di 6 × 3 m. Il totale combinato fornito è 198 m². Climatizzazione ed elettrodomestici inclusi; pacchetto arredi offerto fino al 31 dicembre 2026. ## Dettagli dell’immobile - Riferimento immobile: VE-LMV-VEGA - Tipologia di immobile: Villa di nuova costruzione - Prezzo (EUR): 649.000 € - Spese condominiali (EUR / mese): Dato non fornito — richiedi informazioni - IBI (EUR / anno): Dato non fornito — richiedi informazioni - Camere da letto: 3 - Bagni: 2 - Superficie costruita (m²): 123,00 m² - Terrazza / solarium (m²): Solarium: 31,00 m² - Piano / livelli: Villa su due piani - Orientamento: Sud-ovest - Distanza dalla spiaggia: Dato non fornito — richiedi informazioni - Distanza dall’aeroporto: Dato non fornito — richiedi informazioni - Piscina: Piscina privata al cloro di 6 × 3 m inclusa - Parcheggio / garage: Dato non fornito — richiedi informazioni - Deposito: Dato non fornito — richiedi informazioni - Ascensore / accessibilità: Dato non fornito — richiedi informazioni - Riscaldamento / aria condizionata: Climatizzazione canalizzata caldo/freddo inclusa; riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni - Classe di emissioni (A–G): Dato non fornito — richiedi informazioni Consegna prevista: 15 mesi (stimati; decorrenza da confermare) Climatizzazione ed elettrodomestici inclusi. Pacchetto arredi, illuminazione e tende a rullo incluso fino al 31 dicembre 2026; condizioni da confermare. ## Superfici e distribuzione - Superficie costruita (m²): 123,00 m² - Lotto: 254,13 m² - Portico: 14,00 m² - Solarium: 31,00 m² - Balconi: 30,00 m² - Totale fornito (costruito + spazi esterni): 198,00 m² Il totale fornito comprende superficie costruita, portico, solarium ed eventuali balconi. Non è superficie interna utile. Il lotto è separato; confermare le misure sulle planimetrie del modello e del lotto. ## Progettato per il comfort della vita mediterranea Lo Marabú Villas è un progetto di ville di nuova costruzione a Ciudad Quesada, Rojales, sulla Costa Blanca Sud. Verdi Estate comunica 22 ville disponibili nel progetto e presenta tre modelli: NOVA, JULIET e VEGA. Ognuno ha tre camere, due bagni e piscina privata di 6 × 3 m. Confermare il singolo lotto e le dotazioni contrattuali. - Piscina privata al cloro di 6 × 3 m inclusa, con predisposizione per pompa di calore. La pompa stessa non è confermata come inclusa. - Bagni arredati con mobile lavabo, specchio, pareti doccia e riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni. - Tapparelle elettriche con telecomando e luci LED in cucina e soggiorno. - Elettrodomestici Bosch o equivalenti: forno, microonde, frigorifero-congelatore, lavastoviglie integrata, lavatrice e piano in vetroceramica. - Climatizzazione canalizzata per raffrescamento e riscaldamento, con apparecchiatura Johnson o equivalente inclusa. - Pacchetto arredi, illuminazione e tende a rullo incluso fino al 31 dicembre 2026. Confermare condizioni, inventario definitivo e marchi equivalenti nel contratto. Specifiche fornite da Verdi Estate. Confermare capitolato definitivo, inventario e dotazioni contrattuali dell’abitazione scelta. ## Galleria della villa Questo annuncio mostra esclusivamente il modello di villa corrispondente. L’immagine è una visualizzazione del progetto; verificare distribuzione e dotazioni nel contratto del lotto scelto. ![Facciate e balconi della villa VEGA su due piani — visualizzazione Lo Marabú](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/vega.webp) ## Domande su queste ville ### Cosa includono queste ville Lo Marabú? Sono indicati come inclusi piscina privata al cloro di 6 × 3 m, bagni arredati, riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, tapparelle elettriche, elettrodomestici e climatizzazione canalizzata caldo/freddo. Arredi, illuminazione e tende a rullo sono offerti fino al 31 dicembre 2026, con condizioni da confermare. Il riscaldamento piscina è una predisposizione; la pompa di calore non è confermata come inclusa. ### Quando sarà consegnata la villa? Il periodo comunicato è 15 mesi (stimati; decorrenza da confermare). Decorrenza e data esatta di completamento non sono confermate. Definire evento iniziale e calendario nel contratto del costruttore. ### La superficie totale corrisponde a quella interna? No. Superficie costruita, lotto, portico, solarium ed eventuali balconi sono indicati separatamente. Il totale fornito somma superficie costruita e questi spazi esterni; non è superficie interna utile e non comprende il lotto. Richiedere planimetrie quotate e definizioni delle superfici. ### Quali condizioni di pagamento sono state comunicate? Sono indicati 10.000 € di prenotazione IVA inclusa, 20% più IVA un mese dopo il contratto originale, un altro 20% più IVA tre mesi dopo il primo pagamento e il saldo dal notaio. Scomputo del deposito e base percentuale vanno chiariti nel contratto. Dati dei modelli e disponibilità forniti da Verdi Estate il 24 ottobre 2026. Confermare lotto, prezzo attuale e disponibilità prima della prenotazione. [Informazioni su questa villa](https://wa.me/34623628819?text=Buongiorno%20Verdi%20Estate%2C%20mi%20interessa%20il%20modello%20di%20villa%20Lo%20Marab%C3%BA%2C%20riferimento%20VE-LMV-VEGA%2C%20a%20649.000%C2%A0%E2%82%AC.%20Confermate%20modello%20e%20lotto%2C%20disponibilit%C3%A0%2C%20offerta%20arredi%2C%20imposte%2C%20pagamenti%20e%20condizioni%20del%20termine%20di%2015%20mesi.) ## Condizioni di pagamento fornite - Prenotazione: deposito di 10.000 €, IVA inclusa, con il documento di prenotazione. - Un mese dopo la firma del contratto originale: 20% più IVA. - Tre mesi dopo il primo versamento del 20%: un ulteriore 20% più IVA. - Saldo al completamento davanti al notaio. - Scomputo del deposito e base dei calcoli percentuali non sono specificati. Prima di pagare, richiedere un calendario contrattuale datato e dettagliato e tutti i costi. ## Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca La posizione fornita è Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, comune di Rojales, Alicante, Spagna. Sono offerte di modelli; non sono stati indicati numero di lotto e distanze misurate da spiaggia o aeroporto. Richiedere posizione esatta e planimetrie prima della visita. [Vedi case a Ciudad Quesada](https://www.verdiestate.com/it/ciudad-quesada.html) · [Acquistare in Spagna: la guida principale](https://www.verdiestate.com/it/buying-in-spain.html) · [Leggi la guida immobiliare della Spagna](https://www.verdiestate.com/it/spain-property-guide.html)