# Lo Marabú Villas · NOVA · Villa su un piano con piscina privata https://www.verdiestate.com/it/properties/lo-marabu-villa-nova.html Prezzo richiesto: 549.000 € Non è stato specificato se le imposte sono incluse né quali siano i costi aggiuntivi di acquisto. Richiedi un preventivo dettagliato. La villa NOVA esposta a sud a Lo Marabú, Ciudad Quesada, si sviluppa su un piano con tre camere, due bagni e 107 m² costruiti. Un portico di 10 m² e un solarium separato di 50 m² completano il lotto di 263,98 m² con piscina privata di 6 × 3 m. Il totale combinato fornito è 167 m². Climatizzazione ed elettrodomestici inclusi; offerta arredi valida fino al 31 dicembre 2026. ## Dettagli dell’immobile - Riferimento immobile: VE-LMV-NOVA - Tipologia di immobile: Villa di nuova costruzione - Prezzo (EUR): 549.000 € - Spese condominiali (EUR / mese): Dato non fornito — richiedi informazioni - IBI (EUR / anno): Dato non fornito — richiedi informazioni - Camere da letto: 3 - Bagni: 2 - Superficie costruita (m²): 107,00 m² - Terrazza / solarium (m²): Solarium: 50,00 m² - Piano / livelli: Villa su un piano - Orientamento: Sud - Distanza dalla spiaggia: Dato non fornito — richiedi informazioni - Distanza dall’aeroporto: Dato non fornito — richiedi informazioni - Piscina: Piscina privata al cloro di 6 × 3 m inclusa - Parcheggio / garage: Dato non fornito — richiedi informazioni - Deposito: Dato non fornito — richiedi informazioni - Ascensore / accessibilità: Dato non fornito — richiedi informazioni - Riscaldamento / aria condizionata: Climatizzazione canalizzata caldo/freddo inclusa; riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni - Classe di emissioni (A–G): Dato non fornito — richiedi informazioni Consegna prevista: 15 mesi (stimati; decorrenza da confermare) Climatizzazione ed elettrodomestici inclusi. Pacchetto arredi, illuminazione e tende a rullo incluso fino al 31 dicembre 2026; condizioni da confermare. ## Superfici e distribuzione - Superficie costruita (m²): 107,00 m² - Lotto: 263,98 m² - Portico: 10,00 m² - Solarium: 50,00 m² - Totale fornito (costruito + spazi esterni): 167,00 m² Il totale fornito comprende superficie costruita, portico, solarium ed eventuali balconi. Non è superficie interna utile. Il lotto è separato; confermare le misure sulle planimetrie del modello e del lotto. ## Progettato per il comfort della vita mediterranea Lo Marabú Villas è un progetto di ville di nuova costruzione a Ciudad Quesada, Rojales, sulla Costa Blanca Sud. Verdi Estate comunica 22 ville disponibili nel progetto e presenta tre modelli: NOVA, JULIET e VEGA. Ognuno ha tre camere, due bagni e piscina privata di 6 × 3 m. Confermare il singolo lotto e le dotazioni contrattuali. - Piscina privata al cloro di 6 × 3 m inclusa, con predisposizione per pompa di calore. La pompa stessa non è confermata come inclusa. - Bagni arredati con mobile lavabo, specchio, pareti doccia e riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni. - Tapparelle elettriche con telecomando e luci LED in cucina e soggiorno. - Elettrodomestici Bosch o equivalenti: forno, microonde, frigorifero-congelatore, lavastoviglie integrata, lavatrice e piano in vetroceramica. - Climatizzazione canalizzata per raffrescamento e riscaldamento, con apparecchiatura Johnson o equivalente inclusa. - Pacchetto arredi, illuminazione e tende a rullo incluso fino al 31 dicembre 2026. Confermare condizioni, inventario definitivo e marchi equivalenti nel contratto. Specifiche fornite da Verdi Estate. Confermare capitolato definitivo, inventario e dotazioni contrattuali dell’abitazione scelta. ## Galleria della villa La galleria NOVA combina 8 visualizzazioni del modello con 52 fotografie di riferimento degli interni fornite dal proprietario. Sono mostrati solo materiali NOVA. Le fotografie illustrano arredi e presentazione, non ogni singola villa. Confermare distribuzione, affacci e dotazioni del lotto scelto nel contratto del costruttore. ![Villa NOVA su un piano con piscina — visualizzazione Lo Marabú](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova.webp) ![Solarium con area salotto all’aperto — visualizzazione del modello NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-solarium.webp) ![Piscina e facciata principale — visualizzazione del modello NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-front-facade.webp) ![Vista sulla piscina e sul giardino — visualizzazione del modello NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-garden.webp) ![Piscina vista di lato — visualizzazione del modello NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-side-angle.webp) ![Terrazza laterale con zona pranzo — visualizzazione del modello NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-side-dining-terrace.webp) ![Ingresso al crepuscolo — visualizzazione del modello NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-entrance-evening.webp) ![Villa e piscina al crepuscolo — visualizzazione del modello NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-evening.webp) ![Vista generale del soggiorno — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-overview.webp) ![Soggiorno con divano e quadri — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-hdr.webp) ![Divano e tavolini visti di lato — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-angle.webp) ![Divisorio a listelli e parete multimediale — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-slatted-divider-media-wall.webp) ![Parete multimediale e zona pranzo — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-media-wall-dining.webp) ![Soggiorno verso la finestra — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-to-window.webp) ![Divano e tavolini a incastro — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-and-tables.webp) ![Vista generale della cucina e della zona pranzo — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-kitchen-dining-overview.webp) ![Tavolo da pranzo e specchio rotondo — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-dining-table-mirror.webp) ![Mobili della cucina e tavolo da pranzo — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-kitchen-cabinetry-dining.webp) ![Finestra e angolo cucina — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-window-and-kitchen.webp) ![Soggiorno con vista sulla terrazza — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-terrace-outlook.webp) ![Camera vista dalla porta — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-from-doorway.webp) ![Camera matrimoniale vicino alla finestra — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-double-bedroom-window.webp) ![Camera matrimoniale vista di lato — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-double-bedroom-side.webp) ![Letto con cuscini rosa e beige — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bed-pink-beige-cushions.webp) ![Comodino bianco e lampada — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-white-bedside-cabinet.webp) ![Camera con due letti singoli vicino alla finestra — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-bedroom-window.webp) ![Letti singoli e testiere imbottite — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-beds-headboards.webp) ![Letti singoli con comodino centrale — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-beds-central-table.webp) ![Bagno con doccia e WC sospeso — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shower-and-toilet.webp) ![Camera con carta da parati a foglie — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-leaf-wallpaper.webp) ![Camera con biancheria verde — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-green-bedding.webp) ![Testiera e carta da parati a foglie — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-leaf-headboard.webp) ![Bagno con doccia in vetro e scaffale — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shower-shelf.webp) ![Mobile del bagno e scaffali — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-vanity-shelf.webp) ![Camera accanto alla finestra — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-beside-window.webp) ![Comodino e carta da parati a foglie — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-cabinet-leaf-wallpaper.webp) ![Primo piano dei cuscini della camera — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-cushions-close.webp) ![Lampada a sospensione accanto al letto e carta da parati a foglie — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-pendant-leaf-wallpaper.webp) ![Lampada a sospensione da soffitto con paralume dorato — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-gold-shade-ceiling-pendant.webp) ![Mobile del bagno e specchio — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-vanity-portrait.webp) ![Lavabo e mobile del bagno in legno — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-basin-wood-vanity.webp) ![Dettaglio degli accessori del bagno — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-accessories-detail.webp) ![Dettaglio di tessuto rosso intrecciato — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-red-woven-textile.webp) ![Bagno con lavabo quadrato — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-square-basin.webp) ![Doccia e parete in vetro — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-shower-glass-screen.webp) ![Accessori sullo scaffale del bagno — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shelf-accessories.webp) ![Specchio con cornice in legno — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-wood-frame-mirror.webp) ![Camera con cuscini rosa e beige — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-pink-cushions-portrait.webp) ![Comodino con lampada nera — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-black-lamp.webp) ![Apparecchio di illuminazione bianco arrotondato — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-rounded-white-light.webp) ![Comodino rotondo tra due letti singoli — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-bedside-round-table.webp) ![Cuscini a fantasia nella camera — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-patterned-bedroom-cushions.webp) ![Pianta e lampada da terra nel soggiorno — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-plant-floorlamp.webp) ![Quadri incorniciati nel soggiorno — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-framed-art.webp) ![Televisore e mobile multimediale — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-tv-media-cabinet.webp) ![Soggiorno verso la grande finestra — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-window-wide.webp) ![Divano angolare e tavolini — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sectional-sofa-hdr.webp) ![Parete multimediale accanto alla finestra — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-media-wall-window.webp) ![Divano visto oltre i tavolini — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-across-tables.webp) ![Soggiorno visto di fronte — fotografia di riferimento degli interni NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-room-front-hdr.webp) ## Domande su queste ville ### Cosa includono queste ville Lo Marabú? Sono indicati come inclusi piscina privata al cloro di 6 × 3 m, bagni arredati, riscaldamento elettrico a pavimento nei bagni, tapparelle elettriche, elettrodomestici e climatizzazione canalizzata caldo/freddo. Arredi, illuminazione e tende a rullo sono offerti fino al 31 dicembre 2026, con condizioni da confermare. Il riscaldamento piscina è una predisposizione; la pompa di calore non è confermata come inclusa. ### Quando sarà consegnata la villa? Il periodo comunicato è 15 mesi (stimati; decorrenza da confermare). Decorrenza e data esatta di completamento non sono confermate. Definire evento iniziale e calendario nel contratto del costruttore. ### La superficie totale corrisponde a quella interna? No. Superficie costruita, lotto, portico, solarium ed eventuali balconi sono indicati separatamente. Il totale fornito somma superficie costruita e questi spazi esterni; non è superficie interna utile e non comprende il lotto. Richiedere planimetrie quotate e definizioni delle superfici. ### Quali condizioni di pagamento sono state comunicate? Sono indicati 10.000 € di prenotazione IVA inclusa, 20% più IVA un mese dopo il contratto originale, un altro 20% più IVA tre mesi dopo il primo pagamento e il saldo dal notaio. Scomputo del deposito e base percentuale vanno chiariti nel contratto. Dati dei modelli e disponibilità forniti da Verdi Estate il 24 ottobre 2026. Confermare lotto, prezzo attuale e disponibilità prima della prenotazione. [Informazioni su questa villa](https://wa.me/34623628819?text=Buongiorno%20Verdi%20Estate%2C%20mi%20interessa%20il%20modello%20di%20villa%20Lo%20Marab%C3%BA%2C%20riferimento%20VE-LMV-NOVA%2C%20a%20549.000%C2%A0%E2%82%AC.%20Confermate%20modello%20e%20lotto%2C%20disponibilit%C3%A0%2C%20offerta%20arredi%2C%20imposte%2C%20pagamenti%20e%20condizioni%20del%20termine%20di%2015%20mesi.) ## Condizioni di pagamento fornite - Prenotazione: deposito di 10.000 €, IVA inclusa, con il documento di prenotazione. - Un mese dopo la firma del contratto originale: 20% più IVA. - Tre mesi dopo il primo versamento del 20%: un ulteriore 20% più IVA. - Saldo al completamento davanti al notaio. - Scomputo del deposito e base dei calcoli percentuali non sono specificati. Prima di pagare, richiedere un calendario contrattuale datato e dettagliato e tutti i costi. ## Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca La posizione fornita è Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, comune di Rojales, Alicante, Spagna. Sono offerte di modelli; non sono stati indicati numero di lotto e distanze misurate da spiaggia o aeroporto. Richiedere posizione esatta e planimetrie prima della visita. [Vedi case a Ciudad Quesada](https://www.verdiestate.com/it/ciudad-quesada.html) · [Acquistare in Spagna: la guida principale](https://www.verdiestate.com/it/buying-in-spain.html) · [Leggi la guida immobiliare della Spagna](https://www.verdiestate.com/it/spain-property-guide.html)