# Acquistare sulla Costa Blanca Sud: bolletta dell’acqua, contatore e consegna > Scopri cosa include la bolletta dell’acqua e se per la nuova casa occorre una voltura, un’attivazione o un allacciamento. Di Verdi Estate · 9 novembre 2026 Canonical: https://www.verdiestate.com/it/blog/water-checks-buying-costa-blanca-south ## A colpo d’occhio - Verifica che l’ultima bolletta e il contatore corrispondano esattamente all’abitazione. - Distingui le quote fisse, i consumi domestici e le eventuali spese idriche comuni. - Conferma la pratica necessaria e annota la lettura del contatore alla consegna. Se dal rubinetto esce acqua durante la visita, sai che in quel momento è disponibile. Questo non chiarisce chi paga la bolletta, quale contatore serve la casa o cosa occorrerà fare al momento dell’acquisto. Quando confronti immobili a San Miguel de Salinas, Torrevieja e Orihuela Costa, verifica separatamente il contratto e l’impianto idraulico. Vale tanto per un appartamento per le vacanze quanto per una villa con giardino e piscina. ## Verificare che la bolletta corrisponda all’abitazione Chiedi al venditore una bolletta recente che riporti l’indirizzo di fornitura, il riferimento del contratto, il periodo di fatturazione e i dati del contatore. I dati personali di pagamento possono essere oscurati per la visita. Chiedi di vedere il contatore con il permesso necessario, soprattutto se è in un armadietto comune a più appartamenti. L’etichetta sull’armadietto è un primo indizio: confrontala con la bolletta. Verifica se l’abitazione riceve una bolletta diretta o se il condominio ripartisce parte o tutti i costi dell’acqua. Chiedi all’amministratore come vengono pagati l’eventuale fornitura comune, l’irrigazione del giardino e i rabbocchi della piscina. Per una piscina o un impianto di irrigazione privati, chiedi quale contatore registra l’acqua e come varia il consumo durante l’anno. ## Leggere la bolletta prima di stimare i costi La guida alla bolletta di AGAMED per Torrevieja distingue le quote fisse dai costi legati ai consumi. [1] Confronta due bollette di periodi simili e informati su chi abitava nell’immobile, quando e per quanto tempo. Controlla sia i metri cubi sia l’importo totale. Se la bolletta non è chiara, chiedi se la lettura era stimata. Una bolletta bassa per un’abitazione vuota dice poco su quanto spenderai quando sarà abitata. Se noti una variazione rilevante o inspiegata, chiedi lo storico delle letture e gli eventuali documenti delle riparazioni. Prima di pensare a una perdita, valuta possibili cambiamenti d’uso, come più ospiti o l’irrigazione estiva. Se il consumo resta inspiegato, chiedi al gestore o a un idraulico di individuarne la causa. ## Controllare l’impianto idraulico durante la visita Con il permesso del venditore, apri un rubinetto, aziona lo scarico del WC e osserva come defluisce l’acqua nel lavello. Cerca tracce di umidità sotto lavelli e lavabi. Chiedi se la portata cambia quando si usano due punti d’acqua contemporaneamente. Una breve visita aiuta a individuare cosa far controllare, ma non esclude perdite nascoste né conferma la pressione nell’arco della giornata. Individua la valvola di chiusura dell’acqua dell’abitazione e verifica come raggiungerla in caso di emergenza. Se il contatore o la valvola sono dietro una porta comune chiusa a chiave, chiedi chi ha la chiave. Se la valvola è dura da manovrare o noti tracce di perdite, chiedi a un idraulico di controllare anziché forzarla o intervenire sul contatore. ## Confermare la procedura per l’indirizzo esatto AGAMED distingue voltura, attivazione e allacciamento. [2] San Miguel de Salinas elenca diverse pratiche per la fornitura idrica. [3] Il Comune di Orihuela indirizza gli utenti a Hidraqua. [4] Usa l’ultima bolletta e l’indirizzo esatto della fornitura per confermare quale gestore è competente e quale pratica occorre. Per questa verifica, l’indirizzo reale è più utile della zona riportata nell’annuncio. Chiedi al gestore quali documenti, costi e passaggi si applicano. Se l’acqua è staccata, chiedi quali controlli servono prima di attivare il servizio. Per un immobile di nuova costruzione, chiedi al promotore quando sarà possibile stipulare un contratto individuale e quali documenti ti consegnerà. Non basare il budget su una data di allacciamento presunta. ## Preparare la consegna e i periodi di assenza Alla consegna concorda con il venditore una lettura datata del contatore e, se è accessibile, fotografa la lettura e il codice identificativo. Conferma chi presenterà la domanda e come verranno distinti l’ultimo periodo di fatturazione del venditore e il primo a tuo nome. Confronta la prima bolletta con la lettura concordata e i dati del nuovo contratto. Se l’abitazione rimarrà vuota tra un soggiorno e l’altro, chiedi a un idraulico come chiudere l’acqua domestica senza interrompere gli impianti che devono restare in funzione. Tieni a portata di mano il contatto del gestore per i guasti, le modalità di accesso alle chiavi e le eventuali condizioni assicurative. È più facile organizzare tutto prima di partire che dall’estero. ## Domande sull’acqua quando si acquista casa ### Posso fare il budget in base all’ultima bolletta dell’acqua del venditore? Usala come riferimento per quel periodo di fatturazione. Verifica le quote fisse, i consumi effettivi, l’occupazione dell’abitazione e le eventuali spese idriche ripartite dal condominio. ### Se esce acqua dal rubinetto basta cambiare l’intestatario del contratto? No. Verifica se la fornitura individuale è attiva e cosa richiede il gestore per l’immobile specifico. ### Cosa devo annotare alla consegna? La data, il codice del contatore e la lettura concordata, oltre a chi presenterà la domanda. Conserva copia della bolletta e di ogni conferma. ## Fonti e approfondimenti - [AGAMED — Entiende tu factura (Torrevieja)](https://www.agamed.es/entiende-tu-factura) - [AGAMED — Documentación de contratación](https://www.agamed.es/documentacion-contratacion) - [Ayuntamiento de San Miguel de Salinas — Trámites de abastecimiento y suministro de agua](https://www.sanmigueldesalinas.es/el-ayuntamiento/tramites-y-solicitudes/) - [Ayuntamiento de Orihuela — Ciclo hídrico](https://www.orihuela.es/desarrollo-de-la-ciudad/infraestructuras-y-mantenimiento/ciclo-hidrico/) Fonti verificate il 9 novembre 2026. Conferma direttamente con il gestore competente i documenti, i costi e lo stato del servizio per l’immobile. ## Continua a esplorare - [Comprare in Spagna: la guida principale](https://www.verdiestate.com/it/buying-in-spain) - [Scopri San Miguel de Salinas](https://www.verdiestate.com/it/san-miguel-de-salinas) - [Scopri Torrevieja](https://www.verdiestate.com/it/torrevieja) - [Scopri Orihuela e Orihuela Costa](https://www.verdiestate.com/it/orihuela) - [Leggi la nostra lista di controlli alla consegna di una casa nuova](https://www.verdiestate.com/it/blog/new-build-handover-costa-blanca-south-checklist) - [Parla della tua ricerca immobiliare con Verdi Estate](https://www.verdiestate.com/it/contact)