# Lo Marabú Villas · VEGA · Kétszintes villa erkéllyel és medencével

https://www.verdiestate.com/hu/properties/lo-marabu-villa-vega.html

Irányár: 649 000 EUR

Nem áll rendelkezésre információ az árban foglalt adókról és a vásárlás további költségeiről. Kérjen tételes árajánlatot.

A délnyugati tájolású VEGA villa a Ciudad Quesada-i Lo Marabúban kétszintes, három hálószobával, két fürdővel és 123 m² beépített területtel. A 254,13 m²-es telken 14 m² fedett terasz, 30 m² erkély, külön 31 m²-es szolárium és saját, 6 × 3 m-es medence található. A megadott összesített terület 198 m². Klíma és gépek az árban; a bútorcsomag 2026. december 31-ig része az ajánlatnak.

## Az ingatlan adatai

- Ingatlan referenciaszáma: VE-LMV-VEGA
- Ingatlan típusa: Új építésű villa
- Ár (EUR): 649 000 EUR
- Közös költség (EUR / hó): Nincs megadva — érdeklődjön nálunk
- IBI (EUR / év): Nincs megadva — érdeklődjön nálunk
- Hálószobák: 3
- Fürdőszobák: 2
- Épített alapterület (m²): 123,00 m²
- Terasz / napozóterasz (m²): Napozóterasz: 31,00 m²
- Emelet / szintek száma: Kétszintes villa
- Tájolás: Délnyugat
- Távolság a strandtól: Nincs megadva — érdeklődjön nálunk
- Távolság a repülőtértől: Nincs megadva — érdeklődjön nálunk
- Medence: Saját, 6 × 3 m-es klóros medence az árban
- Parkoló / garázs: Nincs megadva — érdeklődjön nálunk
- Tárolás: Nincs megadva — érdeklődjön nálunk
- Lift / akadálymentesség: Nincs megadva — érdeklődjön nálunk
- Fűtés / légkondicionálás: Légcsatornás hűtő-fűtő klíma az árban; elektromos fürdőszobai padlófűtés
- Kibocsátási besorolás (A–G): Nincs megadva — érdeklődjön nálunk

Várható átadás: 15 hónap (becsült; a kezdő időpont megerősítendő)

Klíma és háztartási gépek az árban. Bútor-, világítás- és rolócsomag 2026. december 31-ig az árban; a feltételek megerősítendők.

## Területek és elrendezés

- Épített alapterület (m²): 123,00 m²
- Telek: 254,13 m²
- Fedett terasz: 14,00 m²
- Napozóterasz: 31,00 m²
- Erkélyek: 30,00 m²
- Megadott összes terület (beépített + kültéri): 198,00 m²

A megadott összeg a beépített területet, fedett teraszt, szoláriumot és esetleges erkélyeket tartalmazza. Nem hasznos belső alapterület. A telek külön adat; a méreteket a modell- és telekterveken ellenőrizze.

## Kényelmes mediterrán életre tervezve

A Lo Marabú Villas új építésű villaprojekt Ciudad Quesadában, Rojales területén, a Costa Blanca déli részén. A Verdi Estate 22 elérhető villáról számol be, és itt három modellt mutat be: NOVA, JULIET és VEGA. Mindegyik három hálószobával, két fürdőszobával és saját, 6 × 3 m-es medencével rendelkezik. A konkrét telket és a szerződéses műszaki tartalmat erősítse meg.

- Saját, 6 × 3 m-es klóros medence az árban, medencehőszivattyú előkészítésével. Magát a hőszivattyút nem jelölték meg az ár részeként.
- Felszerelt fürdőszobák mosdószekrénnyel, tükörrel, zuhanyfallal és elektromos fürdőszobai padlófűtéssel.
- Távirányítós elektromos redőnyök, LED-világítás a konyhában és a nappaliban.
- Bosch vagy egyenértékű gépek: sütő, mikrohullámú sütő, kombinált hűtő-fagyasztó, beépített mosogatógép, mosógép és kerámia főzőlap.
- Légcsatornás hűtő-fűtő klíma Johnson vagy egyenértékű berendezéssel.
- Bútor-, világítás- és rolócsomag 2026. december 31-ig az árban. A feltételeket, a végleges leltárt és az egyenértékű márkákat a szerződésben erősítse meg.

A műszaki adatokat a Verdi Estate adta meg. Erősítse meg a kiválasztott otthon végleges specifikációját, leltárát és szerződéses tartalmát.

## Villagaléria

Ez a hirdetés kizárólag a hozzá tartozó villamodellt mutatja. A kép projektlátványterv; az elrendezést és felszereltséget a kiválasztott telek szerződése alapján ellenőrizze.

![Kétszintes VEGA villa homlokzatai és erkélyei — Lo Marabú látványterv](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/vega.webp)

## Kérdések ezekről a villaajánlatokról

### Mit tartalmaz a Lo Marabú villák ára?

A közlés szerint saját, 6 × 3 m-es klóros medence, felszerelt fürdőszobák, elektromos fürdőszobai padlófűtés, elektromos redőnyök, háztartási gépek és légcsatornás hűtő-fűtő klíma tartozik hozzá. A bútor-, világítás- és rolócsomag 2026. december 31-ig elérhető, megerősítendő feltételekkel. A medencefűtéshez előkészítés jár; a hőszivattyú nincs megerősítve az ár részeként.

### Mikor adják át a villát?

A megadott időtartam 15 hónap (becsült; a kezdő időpont megerősítendő). A kezdő eseményt és a pontos befejezést nem erősítették meg. Ezeket és az ütemtervet a beruházói szerződésben rögzítse.

### A teljes terület a belső alapterületet jelenti?

Nem. A beépített terület, telek, fedett terasz, szolárium és esetleges erkélyek külön szerepelnek. A megadott összeg a beépített és e külső területeket adja össze; nem hasznos belső alapterület, és nem tartalmazza a telket. Kérjen méretezett tervet és területmeghatározásokat.

### Milyen fizetési ütemezést adtak meg?

10 000 € áfás foglalás, 20% plusz áfa az eredeti szerződés után egy hónappal, további 20% plusz áfa az első befizetés után három hónappal, majd a maradék a közjegyzőnél. A beszámítást és a számítási alapot szerződésben kell tisztázni.

A modellek adatait és elérhetőségét a Verdi Estate közölte 2026. október 24-én. Foglalás előtt erősítse meg a telket, az aktuális árat és az elérhetőséget.

[Érdeklődés a villáról](https://wa.me/34623628819?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%2C%20Verdi%20Estate!%20%C3%89rdekel%20a%20Lo%20Marab%C3%BA%20villamodell%2C%20azonos%C3%ADt%C3%B3%3A%20VE-LMV-VEGA%2C%20%C3%A1r%3A%20649%C2%A0000%C2%A0EUR.%20K%C3%A9rem%20a%20modell%2C%20telek%2C%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9g%2C%20b%C3%BAtoraj%C3%A1nlat%2C%20ad%C3%B3k%2C%20fizet%C3%A9si%20%C3%BCtemez%C3%A9s%20%C3%A9s%20a%2015%20h%C3%B3napos%20%C3%A1tad%C3%A1s%20felt%C3%A9teleinek%20meger%C5%91s%C3%ADt%C3%A9s%C3%A9t.)


## Megadott fizetési feltételek

- Foglalás: 10 000 € befizetés áfával együtt, a foglalási dokumentummal.
- Az eredeti szerződés aláírása után egy hónappal: 20% plusz áfa.
- Az első 20%-os befizetés után három hónappal: további 20% plusz áfa.
- A fennmaradó összeg a közjegyző előtti véglegesítéskor.
- A foglalási befizetés beszámítása és a százalékok számítási alapja nem tisztázott. Fizetés előtt kérjen dátumozott, tételes szerződéses ütemezést és teljes költségkimutatást.

## Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca

A megadott helyszín Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, Rojales, Alicante, Spanyolország. Ezek modellajánlatok; konkrét telekszámot és mért strand- vagy repülőtér-távolságot nem adtak meg. Megtekintés előtt kérje el a pontos helyet és a terveket.

[Ciudad Quesada ingatlanjai](https://www.verdiestate.com/hu/ciudad-quesada.html) · [Ingatlanvásárlás Spanyolországban: átfogó útmutató](https://www.verdiestate.com/hu/buying-in-spain.html) · [Olvassa el spanyol ingatlanvásárlási útmutatónkat](https://www.verdiestate.com/hu/spain-property-guide.html)