# Lo Marabú Villas · NOVA · Egyszintes villa saját medencével https://www.verdiestate.com/hu/properties/lo-marabu-villa-nova.html Irányár: 549 000 EUR Nem áll rendelkezésre információ az árban foglalt adókról és a vásárlás további költségeiről. Kérjen tételes árajánlatot. A déli tájolású NOVA villa a Ciudad Quesada-i Lo Marabúban egyszintes, három hálószobával, két fürdővel és 107 m² beépített területtel. A 263,98 m²-es telken 10 m² fedett terasz, külön 50 m²-es szolárium és saját, 6 × 3 m-es medence található. A megadott összesített terület 167 m². Klíma és gépek az árban; a bútorajánlat 2026. december 31-ig érvényes. ## Az ingatlan adatai - Ingatlan referenciaszáma: VE-LMV-NOVA - Ingatlan típusa: Új építésű villa - Ár (EUR): 549 000 EUR - Közös költség (EUR / hó): Nincs megadva — érdeklődjön nálunk - IBI (EUR / év): Nincs megadva — érdeklődjön nálunk - Hálószobák: 3 - Fürdőszobák: 2 - Épített alapterület (m²): 107,00 m² - Terasz / napozóterasz (m²): Napozóterasz: 50,00 m² - Emelet / szintek száma: Egyszintes villa - Tájolás: Dél - Távolság a strandtól: Nincs megadva — érdeklődjön nálunk - Távolság a repülőtértől: Nincs megadva — érdeklődjön nálunk - Medence: Saját, 6 × 3 m-es klóros medence az árban - Parkoló / garázs: Nincs megadva — érdeklődjön nálunk - Tárolás: Nincs megadva — érdeklődjön nálunk - Lift / akadálymentesség: Nincs megadva — érdeklődjön nálunk - Fűtés / légkondicionálás: Légcsatornás hűtő-fűtő klíma az árban; elektromos fürdőszobai padlófűtés - Kibocsátási besorolás (A–G): Nincs megadva — érdeklődjön nálunk Várható átadás: 15 hónap (becsült; a kezdő időpont megerősítendő) Klíma és háztartási gépek az árban. Bútor-, világítás- és rolócsomag 2026. december 31-ig az árban; a feltételek megerősítendők. ## Területek és elrendezés - Épített alapterület (m²): 107,00 m² - Telek: 263,98 m² - Fedett terasz: 10,00 m² - Napozóterasz: 50,00 m² - Megadott összes terület (beépített + kültéri): 167,00 m² A megadott összeg a beépített területet, fedett teraszt, szoláriumot és esetleges erkélyeket tartalmazza. Nem hasznos belső alapterület. A telek külön adat; a méreteket a modell- és telekterveken ellenőrizze. ## Kényelmes mediterrán életre tervezve A Lo Marabú Villas új építésű villaprojekt Ciudad Quesadában, Rojales területén, a Costa Blanca déli részén. A Verdi Estate 22 elérhető villáról számol be, és itt három modellt mutat be: NOVA, JULIET és VEGA. Mindegyik három hálószobával, két fürdőszobával és saját, 6 × 3 m-es medencével rendelkezik. A konkrét telket és a szerződéses műszaki tartalmat erősítse meg. - Saját, 6 × 3 m-es klóros medence az árban, medencehőszivattyú előkészítésével. Magát a hőszivattyút nem jelölték meg az ár részeként. - Felszerelt fürdőszobák mosdószekrénnyel, tükörrel, zuhanyfallal és elektromos fürdőszobai padlófűtéssel. - Távirányítós elektromos redőnyök, LED-világítás a konyhában és a nappaliban. - Bosch vagy egyenértékű gépek: sütő, mikrohullámú sütő, kombinált hűtő-fagyasztó, beépített mosogatógép, mosógép és kerámia főzőlap. - Légcsatornás hűtő-fűtő klíma Johnson vagy egyenértékű berendezéssel. - Bútor-, világítás- és rolócsomag 2026. december 31-ig az árban. A feltételeket, a végleges leltárt és az egyenértékű márkákat a szerződésben erősítse meg. A műszaki adatokat a Verdi Estate adta meg. Erősítse meg a kiválasztott otthon végleges specifikációját, leltárát és szerződéses tartalmát. ## Villagaléria A NOVA galéria 8 modell-látványtervet és 52, a tulajdonostól kapott belső referenciafotót tartalmaz. Csak NOVA-anyagok szerepelnek. A fényképek a berendezést és a bemutatást szemléltetik, nem minden egyes villát. A kiválasztott telek elrendezését, kilátását és felszereltségét a beruházói szerződésben erősítse meg. ![Egyszintes NOVA villa medencével — Lo Marabú látványterv](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova.webp) ![Szolárium kültéri ülőrésszel — NOVA modell-látványterv](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-solarium.webp) ![Medence és elülső homlokzat — NOVA modell-látványterv](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-front-facade.webp) ![Kilátás a medencére és a kertre — NOVA modell-látványterv](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-garden.webp) ![Medence oldalnézetből — NOVA modell-látványterv](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-side-angle.webp) ![Oldalsó terasz étkezővel — NOVA modell-látványterv](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-side-dining-terrace.webp) ![Bejárat alkonyatkor — NOVA modell-látványterv](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-entrance-evening.webp) ![Villa és medence alkonyatkor — NOVA modell-látványterv](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-evening.webp) ![A nappali áttekintése — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-overview.webp) ![Nappali kanapéval és faliképekkel — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-hdr.webp) ![Kanapé és dohányzóasztalok oldalnézetből — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-angle.webp) ![Léces térelválasztó és médiafal — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-slatted-divider-media-wall.webp) ![Médiafal és étkező — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-media-wall-dining.webp) ![Nappali az ablak felé — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-to-window.webp) ![Kanapé és egymásba tolható dohányzóasztalok — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-and-tables.webp) ![Konyha és étkező áttekintése — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-kitchen-dining-overview.webp) ![Étkezőasztal és kerek tükör — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-dining-table-mirror.webp) ![Konyhaszekrények és étkezőasztal — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-kitchen-cabinetry-dining.webp) ![Ablak és konyhasarok — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-window-and-kitchen.webp) ![Nappali kilátással a teraszra — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-terrace-outlook.webp) ![Hálószoba az ajtóból nézve — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-from-doorway.webp) ![Franciaágyas hálószoba az ablak mellett — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-double-bedroom-window.webp) ![Franciaágyas hálószoba oldalnézetből — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-double-bedroom-side.webp) ![Ágy rózsaszín és bézs párnákkal — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bed-pink-beige-cushions.webp) ![Fehér éjjeliszekrény és lámpa — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-white-bedside-cabinet.webp) ![Kétágyas hálószoba az ablak mellett — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-bedroom-window.webp) ![Különálló ágyak és kárpitozott fejvégek — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-beds-headboards.webp) ![Különálló ágyak közös éjjeliszekrénnyel — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-beds-central-table.webp) ![Fürdőszoba zuhanyzóval és fali WC-vel — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shower-and-toilet.webp) ![Hálószoba levélmintás tapétával — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-leaf-wallpaper.webp) ![Hálószoba zöld ágyneművel — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-green-bedding.webp) ![Ágyfejvég és levélmintás tapéta — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-leaf-headboard.webp) ![Fürdőszoba üveg zuhanyfallal és tárolópolccal — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shower-shelf.webp) ![Mosdószekrény és polc — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-vanity-shelf.webp) ![Hálószoba az ablaknál — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-beside-window.webp) ![Éjjeliszekrény és levélmintás tapéta — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-cabinet-leaf-wallpaper.webp) ![Hálószobai párnák közelről — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-cushions-close.webp) ![Ágy melletti függőlámpa és levélmintás tapéta — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-pendant-leaf-wallpaper.webp) ![Mennyezeti függőlámpa aranyszínű búrával — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-gold-shade-ceiling-pendant.webp) ![Mosdószekrény és tükör — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-vanity-portrait.webp) ![Mosdó és fa mosdószekrény — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-basin-wood-vanity.webp) ![Fürdőszobai kiegészítők részlete — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-accessories-detail.webp) ![Piros szövött textil részlete — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-red-woven-textile.webp) ![Fürdőszoba szögletes mosdóval — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-square-basin.webp) ![Zuhanyzó és üveg zuhanyfal — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-shower-glass-screen.webp) ![Kiegészítők a fürdőszobai polcon — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shelf-accessories.webp) ![Tükör fakerettel — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-wood-frame-mirror.webp) ![Hálószoba rózsaszín és bézs párnákkal — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-pink-cushions-portrait.webp) ![Éjjeliszekrény fekete lámpával — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-black-lamp.webp) ![Lekerekített fehér lámpatest — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-rounded-white-light.webp) ![Kerek éjjeliszekrény két külön ágy között — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-bedside-round-table.webp) ![Mintás hálószobai párnák — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-patterned-bedroom-cushions.webp) ![Növény és állólámpa a nappaliban — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-plant-floorlamp.webp) ![Keretezett képek a nappaliban — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-framed-art.webp) ![Televízió és médiaszekrény — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-tv-media-cabinet.webp) ![Nappali a nagy ablak felé — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-window-wide.webp) ![Sarokkanapé és dohányzóasztalok — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sectional-sofa-hdr.webp) ![Médiafal az ablak mellett — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-media-wall-window.webp) ![Kanapé a dohányzóasztalok felől — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-across-tables.webp) ![Nappali elölnézetből — NOVA belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-room-front-hdr.webp) ## Kérdések ezekről a villaajánlatokról ### Mit tartalmaz a Lo Marabú villák ára? A közlés szerint saját, 6 × 3 m-es klóros medence, felszerelt fürdőszobák, elektromos fürdőszobai padlófűtés, elektromos redőnyök, háztartási gépek és légcsatornás hűtő-fűtő klíma tartozik hozzá. A bútor-, világítás- és rolócsomag 2026. december 31-ig elérhető, megerősítendő feltételekkel. A medencefűtéshez előkészítés jár; a hőszivattyú nincs megerősítve az ár részeként. ### Mikor adják át a villát? A megadott időtartam 15 hónap (becsült; a kezdő időpont megerősítendő). A kezdő eseményt és a pontos befejezést nem erősítették meg. Ezeket és az ütemtervet a beruházói szerződésben rögzítse. ### A teljes terület a belső alapterületet jelenti? Nem. A beépített terület, telek, fedett terasz, szolárium és esetleges erkélyek külön szerepelnek. A megadott összeg a beépített és e külső területeket adja össze; nem hasznos belső alapterület, és nem tartalmazza a telket. Kérjen méretezett tervet és területmeghatározásokat. ### Milyen fizetési ütemezést adtak meg? 10 000 € áfás foglalás, 20% plusz áfa az eredeti szerződés után egy hónappal, további 20% plusz áfa az első befizetés után három hónappal, majd a maradék a közjegyzőnél. A beszámítást és a számítási alapot szerződésben kell tisztázni. A modellek adatait és elérhetőségét a Verdi Estate közölte 2026. október 24-én. Foglalás előtt erősítse meg a telket, az aktuális árat és az elérhetőséget. [Érdeklődés a villáról](https://wa.me/34623628819?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%2C%20Verdi%20Estate!%20%C3%89rdekel%20a%20Lo%20Marab%C3%BA%20villamodell%2C%20azonos%C3%ADt%C3%B3%3A%20VE-LMV-NOVA%2C%20%C3%A1r%3A%20549%C2%A0000%C2%A0EUR.%20K%C3%A9rem%20a%20modell%2C%20telek%2C%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9g%2C%20b%C3%BAtoraj%C3%A1nlat%2C%20ad%C3%B3k%2C%20fizet%C3%A9si%20%C3%BCtemez%C3%A9s%20%C3%A9s%20a%2015%20h%C3%B3napos%20%C3%A1tad%C3%A1s%20felt%C3%A9teleinek%20meger%C5%91s%C3%ADt%C3%A9s%C3%A9t.) ## Megadott fizetési feltételek - Foglalás: 10 000 € befizetés áfával együtt, a foglalási dokumentummal. - Az eredeti szerződés aláírása után egy hónappal: 20% plusz áfa. - Az első 20%-os befizetés után három hónappal: további 20% plusz áfa. - A fennmaradó összeg a közjegyző előtti véglegesítéskor. - A foglalási befizetés beszámítása és a százalékok számítási alapja nem tisztázott. Fizetés előtt kérjen dátumozott, tételes szerződéses ütemezést és teljes költségkimutatást. ## Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca A megadott helyszín Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, Rojales, Alicante, Spanyolország. Ezek modellajánlatok; konkrét telekszámot és mért strand- vagy repülőtér-távolságot nem adtak meg. Megtekintés előtt kérje el a pontos helyet és a terveket. [Ciudad Quesada ingatlanjai](https://www.verdiestate.com/hu/ciudad-quesada.html) · [Ingatlanvásárlás Spanyolországban: átfogó útmutató](https://www.verdiestate.com/hu/buying-in-spain.html) · [Olvassa el spanyol ingatlanvásárlási útmutatónkat](https://www.verdiestate.com/hu/spain-property-guide.html)