# Lo Marabú Villas · JULIET · Egyszintes villa 58 m²-es szoláriummal https://www.verdiestate.com/hu/properties/lo-marabu-villa-juliet.html Irányár: 549 000 EUR Nem áll rendelkezésre információ az árban foglalt adókról és a vásárlás további költségeiről. Kérjen tételes árajánlatot. A JULIET déli tájolású, egyszintes villa a Ciudad Quesada-i Lo Marabúban, három hálószobával, két fürdővel és 107 m² beépített területtel. A 263,98 m²-es telket 13 m² fedett terasz, külön 58 m²-es szolárium és saját, 6 × 3 m-es medence egészíti ki. A megadott összesített terület 178 m². Klíma és gépek az árban; bútorok, világítás és rolók 2026. december 31-ig elérhetők az ajánlatban. ## Az ingatlan adatai - Ingatlan referenciaszáma: VE-LMV-JULIET - Ingatlan típusa: Új építésű villa - Ár (EUR): 549 000 EUR - Közös költség (EUR / hó): Nincs megadva — érdeklődjön nálunk - IBI (EUR / év): Nincs megadva — érdeklődjön nálunk - Hálószobák: 3 - Fürdőszobák: 2 - Épített alapterület (m²): 107,00 m² - Terasz / napozóterasz (m²): Napozóterasz: 58,00 m² - Emelet / szintek száma: Egyszintes villa - Tájolás: Dél - Távolság a strandtól: Nincs megadva — érdeklődjön nálunk - Távolság a repülőtértől: Nincs megadva — érdeklődjön nálunk - Medence: Saját, 6 × 3 m-es klóros medence az árban - Parkoló / garázs: Nincs megadva — érdeklődjön nálunk - Tárolás: Nincs megadva — érdeklődjön nálunk - Lift / akadálymentesség: Nincs megadva — érdeklődjön nálunk - Fűtés / légkondicionálás: Légcsatornás hűtő-fűtő klíma az árban; elektromos fürdőszobai padlófűtés - Kibocsátási besorolás (A–G): Nincs megadva — érdeklődjön nálunk Várható átadás: 15 hónap (becsült; a kezdő időpont megerősítendő) Klíma és háztartási gépek az árban. Bútor-, világítás- és rolócsomag 2026. december 31-ig az árban; a feltételek megerősítendők. ## Területek és elrendezés - Épített alapterület (m²): 107,00 m² - Telek: 263,98 m² - Fedett terasz: 13,00 m² - Napozóterasz: 58,00 m² - Megadott összes terület (beépített + kültéri): 178,00 m² A megadott összeg a beépített területet, fedett teraszt, szoláriumot és esetleges erkélyeket tartalmazza. Nem hasznos belső alapterület. A telek külön adat; a méreteket a modell- és telekterveken ellenőrizze. ## Kényelmes mediterrán életre tervezve A Lo Marabú Villas új építésű villaprojekt Ciudad Quesadában, Rojales területén, a Costa Blanca déli részén. A Verdi Estate 22 elérhető villáról számol be, és itt három modellt mutat be: NOVA, JULIET és VEGA. Mindegyik három hálószobával, két fürdőszobával és saját, 6 × 3 m-es medencével rendelkezik. A konkrét telket és a szerződéses műszaki tartalmat erősítse meg. - Saját, 6 × 3 m-es klóros medence az árban, medencehőszivattyú előkészítésével. Magát a hőszivattyút nem jelölték meg az ár részeként. - Felszerelt fürdőszobák mosdószekrénnyel, tükörrel, zuhanyfallal és elektromos fürdőszobai padlófűtéssel. - Távirányítós elektromos redőnyök, LED-világítás a konyhában és a nappaliban. - Bosch vagy egyenértékű gépek: sütő, mikrohullámú sütő, kombinált hűtő-fagyasztó, beépített mosogatógép, mosógép és kerámia főzőlap. - Légcsatornás hűtő-fűtő klíma Johnson vagy egyenértékű berendezéssel. - Bútor-, világítás- és rolócsomag 2026. december 31-ig az árban. A feltételeket, a végleges leltárt és az egyenértékű márkákat a szerződésben erősítse meg. A műszaki adatokat a Verdi Estate adta meg. Erősítse meg a kiválasztott otthon végleges specifikációját, leltárát és szerződéses tartalmát. ## Villagaléria A JULIET galéria 12 modell-látványtervet és 76, a tulajdonostól kapott belső és külső referenciafotót tartalmaz. Csak JULIET-anyagok szerepelnek. A fényképek a berendezést és a bemutatást szemléltetik, nem minden egyes villát. A kiválasztott telek elrendezését, kilátását és felszereltségét a beruházói szerződésben erősítse meg. ![Egyszintes JULIET villa és medenceterasz — Lo Marabú látványterv](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet.webp) ![Szolárium szabadtéri pihenőhellyel — JULIET modell látványterve](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-solarium.webp) ![Bejárati folyosó — JULIET modell látványterve](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-hallway.webp) ![Pihenőrész a fedett teraszon — JULIET modell látványterve](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-covered-terrace.webp) ![Nappali — JULIET modell látványterve](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-living-room.webp) ![Konyha és étkező — JULIET modell látványterve](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-kitchen-dining.webp) ![Villa és medence nappali fényben — JULIET modell látványterve](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-pool-day.webp) ![A villa elölnézete — JULIET modell látványterve](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-front-angle.webp) ![Medence és villa este — JULIET modell látványterve](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-pool-evening.webp) ![Oldalsó járda és növényzet — JULIET modell látványterve](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-side-path.webp) ![Elülső homlokzatok és bejárat — JULIET modell látványterve](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-front-facades.webp) ![Medence melletti terasz — JULIET modell látványterve](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-pool-terrace.webp) ![A nappali áttekintése — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-living-overview.webp) ![Médiafal és szekrények — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-media-wall.webp) ![Nappali és médiafal — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-living-and-media-wall.webp) ![Kanapé és dohányzóasztal — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-sofa-and-table.webp) ![Nappali a konyha felé — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-living-and-kitchen.webp) ![Dohányzóasztal és dekorációs részletek — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-coffee-table-detail.webp) ![Kanapérészlet — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-sofa-detail.webp) ![Állólámpa és faliképek — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-lamp-and-art.webp) ![Nappali az ablak mellett — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-living-room-window.webp) ![Fotelrészlet — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-accent-chair.webp) ![Dekorváza részlete — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-decorative-vase.webp) ![A nappali ülőrésze — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-living-seating.webp) ![Étkező és konyha — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-and-kitchen.webp) ![Étkezőasztal — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-table.webp) ![Étkező a nappali felé — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-to-living.webp) ![Konyha és reggelizőpult — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-kitchen-bar.webp) ![Nyitott nappali tér — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-open-plan-living.webp) ![Konyhai bárszékek — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-kitchen-bar-stools.webp) ![Bárszékrészlet — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bar-stool-detail.webp) ![Kárpitozott székrészlet — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-upholstered-stool-detail.webp) ![Főzőlap és munkalap részlete — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-hob-worktop.webp) ![Beépített sütő és mikrohullámú sütő — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-integrated-oven-microwave.webp) ![Konyhaszekrények és gépek — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-kitchen-cabinetry.webp) ![Konyhasziget és étkező — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-island-and-dining.webp) ![Konyhasziget — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-island-portrait.webp) ![Konyhasziget és kárpitozott bárszékek — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-island-and-stools.webp) ![Mennyezeti páraelszívó és világítás — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-extractor-and-lighting.webp) ![Étkezői függőlámpa és faliképek — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-pendant.webp) ![Étkezői faliképek részlete — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-wall-art.webp) ![Étkező az ablak és a függöny mellett — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-window-curtains.webp) ![Falikép a folyosón — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-hallway-wall-art.webp) ![Folyosó és léces térelválasztó — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-hallway-partition.webp) ![Léces térelválasztó a fürdőszoba mellett — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-partition-by-bathroom.webp) ![Fürdőszoba padlószintű zuhanyzóval — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bathroom-walk-in-shower.webp) ![Franciaágyas hálószoba áttekintése — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-double-bedroom-overview.webp) ![Franciaágyas hálószoba és éjjeli lámpák — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-bedside-lamps.webp) ![Hálószoba két külön ággyal — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-twin-bedroom.webp) ![Hálószoba kapcsolódó fürdőszobával — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-adjoining-bathroom.webp) ![Kárpitozott ágyfejvég részlete — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-upholstered-headboard.webp) ![Hálószoba narancssárga ágytakaróval — JULIET belső referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-orange-throw.webp) ![Fürdőszoba mosdóval és zuhanyzóval — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bathroom-basin-and-shower.webp) ![Hálószoba zöld ágytakaróval — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-green-throw.webp) ![Hálószoba narancssárga ágyneművel — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-orange-bedding.webp) ![Napozóágyak a medence mellett — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-poolside-sun-loungers.webp) ![Teraszkanapé és fotelek — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-terrace-sofa-and-armchairs.webp) ![Terasz ülőrésze elölnézetből — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-terrace-seating-front.webp) ![Terasz ülőrésze oldalnézetből — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-terrace-seating-side.webp) ![Kerti fotel részlete — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-outdoor-armchair-detail.webp) ![Terasz pihenőrészének áttekintése — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-terrace-lounge-overview.webp) ![A villa külső nézete és a medence — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-villa-and-pool.webp) ![Étkező üvegasztallal — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-room-glass-table.webp) ![Étkezői függőlámpa — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-pendant-portrait.webp) ![Narancssárga fotel — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-orange-accent-chair.webp) ![Virágok és kisasztal — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-flowers-and-side-table.webp) ![Kárpitozott étkezőszék — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-chair.webp) ![Étkezőszék háttámlájának részlete — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-dining-chair-back-detail.webp) ![Rozsdamentes acél háztartási gép részlete — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-stainless-appliance-detail.webp) ![Éjjeliszekrény és lámpa — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedside-cabinet-and-lamp.webp) ![Hálószobai díszpárna részlete — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedroom-cushion-detail.webp) ![Dekoratív mennyezeti lámpa — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-decorative-ceiling-light.webp) ![Gyűrű alakú függőlámpa részlete — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-ring-pendant-close.webp) ![Éjjeliszekrény két külön ágy között — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-twin-bedroom-bedside-table.webp) ![Kerek falitükrök — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-round-wall-mirrors.webp) ![Egész alakos tükör és kosár — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-full-length-mirror.webp) ![Éjjeliszekrény virágokkal — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedside-table-flowers.webp) ![Ágy melletti függőlámpa részlete — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bedside-pendant-detail.webp) ![Rétegezett díszpárnák a hálószobában — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-layered-bedroom-cushions.webp) ![Mennyezeti lámpa egymásba fonódó hurkokkal — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-looped-ceiling-light.webp) ![Fürdőszobai létrapolc részlete — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bathroom-ladder-shelf-detail.webp) ![Fürdőszobai létrapolc törölközőkkel — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bathroom-ladder-shelf.webp) ![Fürdőszobai mosdószekrény és mosdó — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-bathroom-vanity-and-basin.webp) ![Mosdó és csaptelep részlete — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-basin-and-tap-detail.webp) ![Zuhanyzó és falicsempe részlete — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-shower-and-tile-detail.webp) ![Léces falburkolat részlete — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-slatted-wall-detail.webp) ![Díszpolc a léces térelválasztóban — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-partition-display-shelf.webp) ![Gyűrű alakú függőlámpa az ablak felett — JULIET referenciafotó](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/juliet-photo-ring-pendant-wide.webp) ## Kérdések ezekről a villaajánlatokról ### Mit tartalmaz a Lo Marabú villák ára? A közlés szerint saját, 6 × 3 m-es klóros medence, felszerelt fürdőszobák, elektromos fürdőszobai padlófűtés, elektromos redőnyök, háztartási gépek és légcsatornás hűtő-fűtő klíma tartozik hozzá. A bútor-, világítás- és rolócsomag 2026. december 31-ig elérhető, megerősítendő feltételekkel. A medencefűtéshez előkészítés jár; a hőszivattyú nincs megerősítve az ár részeként. ### Mikor adják át a villát? A megadott időtartam 15 hónap (becsült; a kezdő időpont megerősítendő). A kezdő eseményt és a pontos befejezést nem erősítették meg. Ezeket és az ütemtervet a beruházói szerződésben rögzítse. ### A teljes terület a belső alapterületet jelenti? Nem. A beépített terület, telek, fedett terasz, szolárium és esetleges erkélyek külön szerepelnek. A megadott összeg a beépített és e külső területeket adja össze; nem hasznos belső alapterület, és nem tartalmazza a telket. Kérjen méretezett tervet és területmeghatározásokat. ### Milyen fizetési ütemezést adtak meg? 10 000 € áfás foglalás, 20% plusz áfa az eredeti szerződés után egy hónappal, további 20% plusz áfa az első befizetés után három hónappal, majd a maradék a közjegyzőnél. A beszámítást és a számítási alapot szerződésben kell tisztázni. A modellek adatait és elérhetőségét a Verdi Estate közölte 2026. október 24-én. Foglalás előtt erősítse meg a telket, az aktuális árat és az elérhetőséget. [Érdeklődés a villáról](https://wa.me/34623628819?text=%C3%9Cdv%C3%B6zl%C3%B6m%2C%20Verdi%20Estate!%20%C3%89rdekel%20a%20Lo%20Marab%C3%BA%20villamodell%2C%20azonos%C3%ADt%C3%B3%3A%20VE-LMV-JULIET%2C%20%C3%A1r%3A%20549%C2%A0000%C2%A0EUR.%20K%C3%A9rem%20a%20modell%2C%20telek%2C%20el%C3%A9rhet%C5%91s%C3%A9g%2C%20b%C3%BAtoraj%C3%A1nlat%2C%20ad%C3%B3k%2C%20fizet%C3%A9si%20%C3%BCtemez%C3%A9s%20%C3%A9s%20a%2015%20h%C3%B3napos%20%C3%A1tad%C3%A1s%20felt%C3%A9teleinek%20meger%C5%91s%C3%ADt%C3%A9s%C3%A9t.) ## Megadott fizetési feltételek - Foglalás: 10 000 € befizetés áfával együtt, a foglalási dokumentummal. - Az eredeti szerződés aláírása után egy hónappal: 20% plusz áfa. - Az első 20%-os befizetés után három hónappal: további 20% plusz áfa. - A fennmaradó összeg a közjegyző előtti véglegesítéskor. - A foglalási befizetés beszámítása és a százalékok számítási alapja nem tisztázott. Fizetés előtt kérjen dátumozott, tételes szerződéses ütemezést és teljes költségkimutatást. ## Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca A megadott helyszín Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, Rojales, Alicante, Spanyolország. Ezek modellajánlatok; konkrét telekszámot és mért strand- vagy repülőtér-távolságot nem adtak meg. Megtekintés előtt kérje el a pontos helyet és a terveket. [Ciudad Quesada ingatlanjai](https://www.verdiestate.com/hu/ciudad-quesada.html) · [Ingatlanvásárlás Spanyolországban: átfogó útmutató](https://www.verdiestate.com/hu/buying-in-spain.html) · [Olvassa el spanyol ingatlanvásárlási útmutatónkat](https://www.verdiestate.com/hu/spain-property-guide.html)