# Lo Marabú Villas · VEGA · Villa sur deux niveaux avec balcons et piscine https://www.verdiestate.com/fr/properties/lo-marabu-villa-vega.html Prix de vente: 649 000 € L’inclusion des taxes et les frais d’acquisition supplémentaires n’ont pas été précisés. Demandez un devis détaillé. La villa VEGA exposée sud-ouest à Lo Marabú, Ciudad Quesada, offre deux niveaux, trois chambres, deux salles de bains et 123 m² construits. Un porche de 14 m², 30 m² de balcons et un solarium indépendant de 31 m² complètent le terrain de 254,13 m² avec piscine privée de 6 × 3 m. Le total combiné fourni est de 198 m². Climatisation et électroménager inclus ; pack mobilier proposé jusqu’au 31 décembre 2026. ## Caractéristiques du bien - Référence du bien: VE-LMV-VEGA - Type de bien: Villa neuve - Prix (EUR): 649 000 € - Charges de copropriété (EUR / mois): Non communiqué — nous consulter - IBI (EUR / an): Non communiqué — nous consulter - Chambres: 3 - Salles de bains: 2 - Surface construite (m²): 123,00 m² - Terrasse / solarium (m²): Solarium: 31,00 m² - Étage / niveaux: Villa sur deux niveaux - Orientation: Sud-ouest - Distance de la plage: Non communiqué — nous consulter - Distance de l’aéroport: Non communiqué — nous consulter - Piscine: Piscine privée au chlore de 6 × 3 m incluse - Parking / garage: Non communiqué — nous consulter - Rangement: Non communiqué — nous consulter - Ascenseur / accessibilité: Non communiqué — nous consulter - Chauffage / climatisation: Climatisation gainable réversible incluse ; chauffage électrique au sol des salles de bains - Classe d’émissions (A–G): Non communiqué — nous consulter Livraison prévisionnelle: 15 mois (estimation ; point de départ à confirmer) Climatisation et électroménager inclus. Mobilier, éclairage et stores enrouleurs inclus jusqu’au 31 décembre 2026 ; conditions à confirmer. ## Surfaces et agencement - Surface construite (m²): 123,00 m² - Terrain: 254,13 m² - Porche: 14,00 m² - Solarium: 31,00 m² - Balcons: 30,00 m² - Total fourni (construit + espaces extérieurs): 198,00 m² Le total fourni additionne surface construite, porche, solarium et éventuels balcons. Il ne correspond pas à la surface intérieure utile. Le terrain est distinct ; confirmez les mesures dans les plans du modèle et de la parcelle. ## Pensé pour le confort de la vie méditerranéenne Lo Marabú Villas est un programme de villas neuves à Ciudad Quesada, Rojales, sur la Costa Blanca Sud. Verdi Estate indique 22 villas disponibles dans le programme et présente ici trois modèles : NOVA, JULIET et VEGA. Chacun possède trois chambres, deux salles de bains et une piscine privée de 6 × 3 m. Confirmez la parcelle et les prestations contractuelles. - Piscine privée au chlore de 6 × 3 m incluse, avec préinstallation pour pompe à chaleur de piscine. La pompe elle-même n’est pas confirmée comme incluse. - Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir, parois de douche et chauffage électrique au sol dans les salles de bains. - Volets roulants électriques télécommandés et éclairage LED dans la cuisine et le séjour. - Électroménager Bosch ou équivalent : four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle intégré, lave-linge et plaque vitrocéramique. - Climatisation gainable réversible avec équipement Johnson ou équivalent inclus. - Pack mobilier, éclairage et stores enrouleurs inclus jusqu’au 31 décembre 2026. Confirmez les conditions, l’inventaire final et les marques équivalentes au contrat. Caractéristiques communiquées par Verdi Estate. Confirmez le descriptif définitif, l’inventaire et les prestations contractuelles du logement choisi. ## Galerie de la villa Cette annonce montre uniquement le modèle de villa correspondant. L’image est une visualisation du projet ; confirmez l’agencement et les prestations dans le contrat de la parcelle choisie. ![Façades et balcons de la villa VEGA sur deux niveaux — visualisation Lo Marabú](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/vega.webp) ## Questions sur ces offres de villas ### Que comprennent ces villas Lo Marabú ? Sont annoncés inclus : piscine privée au chlore de 6 × 3 m, salles de bains équipées, chauffage électrique au sol des salles de bains, volets électriques, électroménager et climatisation gainable réversible. Le mobilier, l’éclairage et les stores enrouleurs sont proposés jusqu’au 31 décembre 2026, selon conditions à confirmer. Le chauffage de piscine est une préinstallation ; la pompe à chaleur n’est pas confirmée comme incluse. ### Quand la villa sera-t-elle livrée ? Le délai annoncé est de 15 mois (estimation ; point de départ à confirmer). Son point de départ et la date précise d’achèvement ne sont pas confirmés. Faites préciser l’événement déclencheur et le calendrier dans le contrat du promoteur. ### La surface totale correspond-elle à la surface intérieure ? Non. Surface construite, terrain, porche, solarium et éventuels balcons sont indiqués séparément. Le total fourni additionne surface construite et ces espaces extérieurs ; il ne s’agit pas de surface intérieure utile et il n’inclut pas le terrain. Demandez les plans cotés et les définitions des surfaces. ### Quelles conditions de paiement ont été fournies ? Sont indiqués 10 000 € de réservation TVA incluse, 20 % plus TVA un mois après le contrat original, 20 % supplémentaires plus TVA trois mois après ce premier paiement et le solde chez le notaire. L’imputation du dépôt et l’assiette des pourcentages doivent être clarifiées dans le contrat. Caractéristiques des modèles et disponibilité fournies par Verdi Estate le 24 octobre 2026. Confirmez parcelle, prix actuel et disponibilité avant réservation. [Se renseigner sur cette villa](https://wa.me/34623628819?text=Bonjour%20Verdi%20Estate%2C%20je%20m%E2%80%99int%C3%A9resse%20au%20mod%C3%A8le%20de%20villa%20Lo%20Marab%C3%BA%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20VE-LMV-VEGA%2C%20%C3%A0%20649%E2%80%AF000%C2%A0%E2%82%AC.%20Merci%20de%20confirmer%20mod%C3%A8le%20et%20parcelle%2C%20disponibilit%C3%A9%2C%20offre%20mobilier%2C%20taxes%2C%20%C3%A9ch%C3%A9ancier%20et%20conditions%20du%20d%C3%A9lai%20de%2015%20mois.) ## Conditions de paiement communiquées - Réservation : dépôt de 10 000 €, TVA incluse, avec le document de réservation. - Un mois après la signature du contrat original : 20 % plus TVA. - Trois mois après le premier versement de 20 % : 20 % supplémentaires plus TVA. - Solde à la finalisation devant notaire. - L’imputation du dépôt et l’assiette des pourcentages ne sont pas précisées. Demandez un échéancier contractuel daté et détaillé ainsi que le coût total avant de payer. ## Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca L’emplacement fourni est Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, commune de Rojales, Alicante, Espagne. Ces offres portent sur des modèles ; le numéro de parcelle et les distances mesurées à la plage ou à l’aéroport ne sont pas fournis. Demandez l’emplacement exact et les plans avant une visite. [Voir les logements à Ciudad Quesada](https://www.verdiestate.com/fr/ciudad-quesada.html) · [Acheter en Espagne : le guide principal](https://www.verdiestate.com/fr/buying-in-spain.html) · [Lire le guide immobilier de l’Espagne](https://www.verdiestate.com/fr/spain-property-guide.html)