# Lo Marabú Villas · NOVA · Villa de plain-pied avec piscine privée https://www.verdiestate.com/fr/properties/lo-marabu-villa-nova.html Prix de vente: 549 000 € L’inclusion des taxes et les frais d’acquisition supplémentaires n’ont pas été précisés. Demandez un devis détaillé. La villa NOVA exposée sud à Lo Marabú, Ciudad Quesada, offre un agencement de plain-pied avec trois chambres, deux salles de bains et 107 m² construits. Un porche de 10 m² et un solarium indépendant de 50 m² complètent le terrain de 263,98 m² avec piscine privée de 6 × 3 m. Le total combiné fourni est de 167 m². Climatisation et électroménager inclus ; offre mobilier jusqu’au 31 décembre 2026. ## Caractéristiques du bien - Référence du bien: VE-LMV-NOVA - Type de bien: Villa neuve - Prix (EUR): 549 000 € - Charges de copropriété (EUR / mois): Non communiqué — nous consulter - IBI (EUR / an): Non communiqué — nous consulter - Chambres: 3 - Salles de bains: 2 - Surface construite (m²): 107,00 m² - Terrasse / solarium (m²): Solarium: 50,00 m² - Étage / niveaux: Villa de plain-pied - Orientation: Sud - Distance de la plage: Non communiqué — nous consulter - Distance de l’aéroport: Non communiqué — nous consulter - Piscine: Piscine privée au chlore de 6 × 3 m incluse - Parking / garage: Non communiqué — nous consulter - Rangement: Non communiqué — nous consulter - Ascenseur / accessibilité: Non communiqué — nous consulter - Chauffage / climatisation: Climatisation gainable réversible incluse ; chauffage électrique au sol des salles de bains - Classe d’émissions (A–G): Non communiqué — nous consulter Livraison prévisionnelle: 15 mois (estimation ; point de départ à confirmer) Climatisation et électroménager inclus. Mobilier, éclairage et stores enrouleurs inclus jusqu’au 31 décembre 2026 ; conditions à confirmer. ## Surfaces et agencement - Surface construite (m²): 107,00 m² - Terrain: 263,98 m² - Porche: 10,00 m² - Solarium: 50,00 m² - Total fourni (construit + espaces extérieurs): 167,00 m² Le total fourni additionne surface construite, porche, solarium et éventuels balcons. Il ne correspond pas à la surface intérieure utile. Le terrain est distinct ; confirmez les mesures dans les plans du modèle et de la parcelle. ## Pensé pour le confort de la vie méditerranéenne Lo Marabú Villas est un programme de villas neuves à Ciudad Quesada, Rojales, sur la Costa Blanca Sud. Verdi Estate indique 22 villas disponibles dans le programme et présente ici trois modèles : NOVA, JULIET et VEGA. Chacun possède trois chambres, deux salles de bains et une piscine privée de 6 × 3 m. Confirmez la parcelle et les prestations contractuelles. - Piscine privée au chlore de 6 × 3 m incluse, avec préinstallation pour pompe à chaleur de piscine. La pompe elle-même n’est pas confirmée comme incluse. - Salles de bains équipées avec meuble vasque, miroir, parois de douche et chauffage électrique au sol dans les salles de bains. - Volets roulants électriques télécommandés et éclairage LED dans la cuisine et le séjour. - Électroménager Bosch ou équivalent : four, micro-ondes, réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle intégré, lave-linge et plaque vitrocéramique. - Climatisation gainable réversible avec équipement Johnson ou équivalent inclus. - Pack mobilier, éclairage et stores enrouleurs inclus jusqu’au 31 décembre 2026. Confirmez les conditions, l’inventaire final et les marques équivalentes au contrat. Caractéristiques communiquées par Verdi Estate. Confirmez le descriptif définitif, l’inventaire et les prestations contractuelles du logement choisi. ## Galerie de la villa La galerie NOVA associe 8 visualisations du modèle à 52 photographies intérieures de référence fournies par le propriétaire. Seul du matériel NOVA est présenté. Les photos illustrent l’ameublement et la présentation, pas chaque villa individuelle. Confirmez agencement, vues et inventaire de la parcelle choisie dans le contrat du promoteur. ![Villa NOVA de plain-pied avec piscine — visualisation Lo Marabú](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova.webp) ![Solarium avec salon extérieur — visualisation du modèle NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-solarium.webp) ![Piscine et façade principale — visualisation du modèle NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-front-facade.webp) ![Vue sur la piscine et le jardin — visualisation du modèle NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-garden.webp) ![Piscine vue de côté — visualisation du modèle NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-side-angle.webp) ![Terrasse latérale avec espace repas — visualisation du modèle NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-side-dining-terrace.webp) ![Entrée au crépuscule — visualisation du modèle NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-entrance-evening.webp) ![Villa et piscine au crépuscule — visualisation du modèle NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-evening.webp) ![Vue d’ensemble du séjour — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-overview.webp) ![Séjour avec canapé et tableaux — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-hdr.webp) ![Canapé et tables basses vus de côté — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-angle.webp) ![Claustra à lames et mur multimédia — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-slatted-divider-media-wall.webp) ![Mur multimédia et espace repas — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-media-wall-dining.webp) ![Séjour vers la fenêtre — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-to-window.webp) ![Canapé et tables basses gigognes — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-and-tables.webp) ![Vue d’ensemble de la cuisine et de l’espace repas — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-kitchen-dining-overview.webp) ![Table à manger et miroir rond — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-dining-table-mirror.webp) ![Meubles de cuisine et table à manger — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-kitchen-cabinetry-dining.webp) ![Fenêtre et coin cuisine — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-window-and-kitchen.webp) ![Séjour donnant sur la terrasse — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-terrace-outlook.webp) ![Chambre vue depuis la porte — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-from-doorway.webp) ![Chambre double près de la fenêtre — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-double-bedroom-window.webp) ![Chambre double vue de côté — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-double-bedroom-side.webp) ![Lit avec coussins roses et beiges — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bed-pink-beige-cushions.webp) ![Table de chevet blanche et lampe — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-white-bedside-cabinet.webp) ![Chambre avec deux lits simples près de la fenêtre — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-bedroom-window.webp) ![Lits simples et têtes de lit rembourrées — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-beds-headboards.webp) ![Lits simples avec table de chevet centrale — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-beds-central-table.webp) ![Salle de bains avec douche et WC suspendu — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shower-and-toilet.webp) ![Chambre avec papier peint à motifs de feuilles — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-leaf-wallpaper.webp) ![Chambre avec linge de lit vert — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-green-bedding.webp) ![Tête de lit et papier peint à motifs de feuilles — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-leaf-headboard.webp) ![Salle de bains avec douche vitrée et étagère — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shower-shelf.webp) ![Meuble de salle de bains et étagères — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-vanity-shelf.webp) ![Chambre à côté de la fenêtre — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-beside-window.webp) ![Table de chevet et papier peint à motifs de feuilles — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-cabinet-leaf-wallpaper.webp) ![Gros plan des coussins de la chambre — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-cushions-close.webp) ![Suspension de chevet et papier peint à motifs de feuilles — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-pendant-leaf-wallpaper.webp) ![Suspension de plafond avec abat-jour doré — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-gold-shade-ceiling-pendant.webp) ![Meuble de salle de bains et miroir — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-vanity-portrait.webp) ![Vasque et meuble de salle de bains en bois — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-basin-wood-vanity.webp) ![Détail des accessoires de salle de bains — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-accessories-detail.webp) ![Détail de textile rouge tissé — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-red-woven-textile.webp) ![Salle de bains avec vasque carrée — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-square-basin.webp) ![Douche et paroi vitrée — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-shower-glass-screen.webp) ![Accessoires sur l’étagère de la salle de bains — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shelf-accessories.webp) ![Miroir avec cadre en bois — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-wood-frame-mirror.webp) ![Chambre avec coussins roses et beiges — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-pink-cushions-portrait.webp) ![Table de chevet avec lampe noire — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-black-lamp.webp) ![Luminaire blanc aux formes arrondies — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-rounded-white-light.webp) ![Table de chevet ronde entre deux lits simples — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-bedside-round-table.webp) ![Coussins à motifs dans la chambre — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-patterned-bedroom-cushions.webp) ![Plante et lampadaire du séjour — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-plant-floorlamp.webp) ![Tableaux encadrés dans le séjour — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-framed-art.webp) ![Téléviseur et meuble multimédia — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-tv-media-cabinet.webp) ![Séjour vers la grande fenêtre — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-window-wide.webp) ![Canapé d’angle et tables basses — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sectional-sofa-hdr.webp) ![Mur multimédia près de la fenêtre — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-media-wall-window.webp) ![Canapé vu au-delà des tables basses — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-across-tables.webp) ![Séjour vu de face — photographie de référence de l’intérieur NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-room-front-hdr.webp) ## Questions sur ces offres de villas ### Que comprennent ces villas Lo Marabú ? Sont annoncés inclus : piscine privée au chlore de 6 × 3 m, salles de bains équipées, chauffage électrique au sol des salles de bains, volets électriques, électroménager et climatisation gainable réversible. Le mobilier, l’éclairage et les stores enrouleurs sont proposés jusqu’au 31 décembre 2026, selon conditions à confirmer. Le chauffage de piscine est une préinstallation ; la pompe à chaleur n’est pas confirmée comme incluse. ### Quand la villa sera-t-elle livrée ? Le délai annoncé est de 15 mois (estimation ; point de départ à confirmer). Son point de départ et la date précise d’achèvement ne sont pas confirmés. Faites préciser l’événement déclencheur et le calendrier dans le contrat du promoteur. ### La surface totale correspond-elle à la surface intérieure ? Non. Surface construite, terrain, porche, solarium et éventuels balcons sont indiqués séparément. Le total fourni additionne surface construite et ces espaces extérieurs ; il ne s’agit pas de surface intérieure utile et il n’inclut pas le terrain. Demandez les plans cotés et les définitions des surfaces. ### Quelles conditions de paiement ont été fournies ? Sont indiqués 10 000 € de réservation TVA incluse, 20 % plus TVA un mois après le contrat original, 20 % supplémentaires plus TVA trois mois après ce premier paiement et le solde chez le notaire. L’imputation du dépôt et l’assiette des pourcentages doivent être clarifiées dans le contrat. Caractéristiques des modèles et disponibilité fournies par Verdi Estate le 24 octobre 2026. Confirmez parcelle, prix actuel et disponibilité avant réservation. [Se renseigner sur cette villa](https://wa.me/34623628819?text=Bonjour%20Verdi%20Estate%2C%20je%20m%E2%80%99int%C3%A9resse%20au%20mod%C3%A8le%20de%20villa%20Lo%20Marab%C3%BA%2C%20r%C3%A9f%C3%A9rence%20VE-LMV-NOVA%2C%20%C3%A0%20549%E2%80%AF000%C2%A0%E2%82%AC.%20Merci%20de%20confirmer%20mod%C3%A8le%20et%20parcelle%2C%20disponibilit%C3%A9%2C%20offre%20mobilier%2C%20taxes%2C%20%C3%A9ch%C3%A9ancier%20et%20conditions%20du%20d%C3%A9lai%20de%2015%20mois.) ## Conditions de paiement communiquées - Réservation : dépôt de 10 000 €, TVA incluse, avec le document de réservation. - Un mois après la signature du contrat original : 20 % plus TVA. - Trois mois après le premier versement de 20 % : 20 % supplémentaires plus TVA. - Solde à la finalisation devant notaire. - L’imputation du dépôt et l’assiette des pourcentages ne sont pas précisées. Demandez un échéancier contractuel daté et détaillé ainsi que le coût total avant de payer. ## Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca L’emplacement fourni est Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, commune de Rojales, Alicante, Espagne. Ces offres portent sur des modèles ; le numéro de parcelle et les distances mesurées à la plage ou à l’aéroport ne sont pas fournis. Demandez l’emplacement exact et les plans avant une visite. [Voir les logements à Ciudad Quesada](https://www.verdiestate.com/fr/ciudad-quesada.html) · [Acheter en Espagne : le guide principal](https://www.verdiestate.com/fr/buying-in-spain.html) · [Lire le guide immobilier de l’Espagne](https://www.verdiestate.com/fr/spain-property-guide.html)