# Lo Marabú Villas · VEGA · Villa de dos plantas con balcones y piscina https://www.verdiestate.com/es/properties/lo-marabu-villa-vega.html Precio de venta: 649.000 € No se ha indicado si los impuestos están incluidos ni cuáles son los gastos adicionales de compra. Solicite un presupuesto desglosado. La villa VEGA en Lo Marabú, Ciudad Quesada, se orienta al suroeste y tiene dos plantas, tres dormitorios, dos baños y 123 m² construidos. Dispone de porche de 14 m², balcones de 30 m² y solárium independiente de 31 m² sobre parcela de 254,13 m² con piscina privada de 6 × 3 m. El total combinado facilitado es 198 m². Aire acondicionado y electrodomésticos incluidos; paquete de muebles hasta el 31 de diciembre de 2026. ## Características de la vivienda - Referencia de la vivienda: VE-LMV-VEGA - Tipo de vivienda: Villa de obra nueva - Precio (EUR): 649.000 € - Cuota de comunidad (EUR/mes): Dato no facilitado; consúltenos - IBI (EUR/año): Dato no facilitado; consúltenos - Dormitorios: 3 - Baños: 2 - Superficie construida (m²): 123,00 m² - Terraza / solárium (m²): Solárium: 31,00 m² - Planta / número de plantas: Villa de dos plantas - Orientación: Suroeste - Distancia a la playa: Dato no facilitado; consúltenos - Distancia al aeropuerto: Dato no facilitado; consúltenos - Piscina: Piscina privada de cloro de 6 × 3 m incluida - Aparcamiento / garaje: Dato no facilitado; consúltenos - Almacenamiento: Dato no facilitado; consúltenos - Ascensor / accesibilidad: Dato no facilitado; consúltenos - Calefacción / aire acondicionado: Aire acondicionado por conductos frío/calor incluido; suelo radiante eléctrico en baños - Calificación de emisiones (A–G): Dato no facilitado; consúltenos Entrega prevista: 15 meses (estimados; inicio por confirmar) Aire acondicionado y electrodomésticos incluidos. Paquete de muebles, iluminación y estores incluido hasta el 31 de diciembre de 2026; confirme las condiciones. ## Superficies y distribución - Superficie construida (m²): 123,00 m² - Parcela: 254,13 m² - Porche: 14,00 m² - Solárium: 31,00 m² - Balcones: 30,00 m² - Total facilitado (construido + exteriores): 198,00 m² El total facilitado suma superficie construida, porche, solárium y balcones, si los hay. No es superficie útil interior. La parcela se indica aparte; confirme las medidas en los planos del modelo y la parcela. ## Diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo Lo Marabú Villas es una promoción de villas de nueva construcción en Ciudad Quesada, Rojales, Costa Blanca Sur. Verdi Estate comunica 22 villas disponibles en la promoción y presenta tres modelos: NOVA, JULIET y VEGA. Todos tienen tres dormitorios, dos baños y piscina privada de 6 × 3 m. Confirme la parcela y la memoria de calidades contractual. - Piscina privada de cloro de 6 × 3 m incluida y preinstalación para bomba de calor. No consta que la propia bomba esté incluida. - Baños equipados con mueble, espejo, mamparas y suelo radiante eléctrico en baños. - Persianas eléctricas con mando a distancia y luces LED en cocina y salón. - Electrodomésticos Bosch o similar: horno, microondas, frigorífico-congelador, lavavajillas integrado, lavadora y placa vitrocerámica. - Aire acondicionado por conductos con frío y calor, incluida maquinaria Johnson o similar. - Paquete de muebles, iluminación y estores incluido hasta el 31 de diciembre de 2026. Confirme las condiciones, el inventario final y las marcas equivalentes en el contrato. Características facilitadas por Verdi Estate. Confirme la memoria definitiva, el inventario y las dotaciones incluidas en el contrato de la vivienda elegida. ## Galería de la villa Este anuncio muestra únicamente el modelo de villa correspondiente. La imagen es una visualización del proyecto; confirme la distribución y las prestaciones en el contrato de la parcela elegida. ![Fachadas y balcones de la villa VEGA de dos plantas — visualización de Lo Marabú](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/vega.webp) ## Preguntas sobre estas villas ### ¿Qué incluyen estas villas de Lo Marabú? Se incluyen piscina privada de cloro de 6 × 3 m, baños equipados, suelo radiante eléctrico en baños, persianas eléctricas, electrodomésticos y aire acondicionado por conductos con frío y calor. El paquete de muebles, iluminación y estores se ofrece hasta el 31 de diciembre de 2026, sujeto a condiciones confirmadas. La calefacción de piscina es una preinstalación; no consta bomba de calor incluida. ### ¿Cuándo se entregará la villa? El plazo comunicado es 15 meses (estimados; inicio por confirmar). El hecho que inicia el cómputo y la fecha final no están confirmados. Obtenga el inicio y calendario acordados en el contrato de la promotora. ### ¿La superficie total equivale a superficie interior? No. Se separan superficie construida, parcela, porche, solárium y, cuando existen, balcones. El total facilitado suma superficie construida y esos espacios exteriores; no es superficie útil interior ni incluye la parcela. Solicite planos medidos y definición de superficies. ### ¿Cuáles son las condiciones de reserva y pago? Se indican 10.000 € de reserva con IVA, el 20 % más IVA un mes después del contrato original, otro 20 % más IVA tres meses después del primer pago y el resto ante notario. Deben aclararse el descuento de la reserva y la base de cálculo en el contrato. Características y disponibilidad de los modelos facilitadas por Verdi Estate el 24 de octubre de 2026. Confirme parcela, precio y disponibilidad antes de reservar. [Consultar esta villa](https://wa.me/34623628819?text=Hola%20Verdi%20Estate%2C%20me%20interesa%20el%20modelo%20de%20villa%20Lo%20Marab%C3%BA%2C%20referencia%20VE-LMV-VEGA%2C%20por%20649.000%C2%A0%E2%82%AC.%20Confirmen%20modelo%20y%20parcela%2C%20disponibilidad%2C%20oferta%20de%20muebles%2C%20impuestos%2C%20pagos%20y%20condiciones%20del%20plazo%20de%2015%20meses.) ## Condiciones de pago facilitadas - Reserva: depósito de 10.000 €, IVA incluido, con el documento de reserva. - Un mes después de firmar el contrato original: 20 % más IVA. - Tres meses después del primer pago del 20 %: otro 20 % más IVA. - El importe restante se abona a la entrega ante notario. - No se han explicado el descuento de la reserva ni la base de cálculo. Solicite un calendario contractual fechado y desglosado y todos los gastos antes de pagar. ## Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca La ubicación facilitada es Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, Rojales, Alicante, España. Se anuncian modelos; no se han facilitado el número de parcela ni distancias medidas a playa o aeropuerto. Solicite la ubicación exacta y los planos antes de organizar una visita. [Ver viviendas en Ciudad Quesada](https://www.verdiestate.com/es/ciudad-quesada.html) · [Comprar en España: la guía principal](https://www.verdiestate.com/es/buying-in-spain.html) · [Lea la guía inmobiliaria de España](https://www.verdiestate.com/es/spain-property-guide.html)