# Lo Marabú Villas · NOVA · Villa de una planta con piscina privada https://www.verdiestate.com/es/properties/lo-marabu-villa-nova.html Precio de venta: 549.000 € No se ha indicado si los impuestos están incluidos ni cuáles son los gastos adicionales de compra. Solicite un presupuesto desglosado. La villa NOVA en Lo Marabú, Ciudad Quesada, tiene orientación sur, una planta, tres dormitorios, dos baños y 107 m² construidos. Incluye porche de 10 m², solárium independiente de 50 m² y parcela de 263,98 m² con piscina privada de 6 × 3 m. El total combinado facilitado es 167 m². Incluye aire acondicionado y electrodomésticos; la oferta de muebles finaliza el 31 de diciembre de 2026. ## Características de la vivienda - Referencia de la vivienda: VE-LMV-NOVA - Tipo de vivienda: Villa de obra nueva - Precio (EUR): 549.000 € - Cuota de comunidad (EUR/mes): Dato no facilitado; consúltenos - IBI (EUR/año): Dato no facilitado; consúltenos - Dormitorios: 3 - Baños: 2 - Superficie construida (m²): 107,00 m² - Terraza / solárium (m²): Solárium: 50,00 m² - Planta / número de plantas: Villa de una planta - Orientación: Sur - Distancia a la playa: Dato no facilitado; consúltenos - Distancia al aeropuerto: Dato no facilitado; consúltenos - Piscina: Piscina privada de cloro de 6 × 3 m incluida - Aparcamiento / garaje: Dato no facilitado; consúltenos - Almacenamiento: Dato no facilitado; consúltenos - Ascensor / accesibilidad: Dato no facilitado; consúltenos - Calefacción / aire acondicionado: Aire acondicionado por conductos frío/calor incluido; suelo radiante eléctrico en baños - Calificación de emisiones (A–G): Dato no facilitado; consúltenos Entrega prevista: 15 meses (estimados; inicio por confirmar) Aire acondicionado y electrodomésticos incluidos. Paquete de muebles, iluminación y estores incluido hasta el 31 de diciembre de 2026; confirme las condiciones. ## Superficies y distribución - Superficie construida (m²): 107,00 m² - Parcela: 263,98 m² - Porche: 10,00 m² - Solárium: 50,00 m² - Total facilitado (construido + exteriores): 167,00 m² El total facilitado suma superficie construida, porche, solárium y balcones, si los hay. No es superficie útil interior. La parcela se indica aparte; confirme las medidas en los planos del modelo y la parcela. ## Diseñado para disfrutar del estilo de vida mediterráneo Lo Marabú Villas es una promoción de villas de nueva construcción en Ciudad Quesada, Rojales, Costa Blanca Sur. Verdi Estate comunica 22 villas disponibles en la promoción y presenta tres modelos: NOVA, JULIET y VEGA. Todos tienen tres dormitorios, dos baños y piscina privada de 6 × 3 m. Confirme la parcela y la memoria de calidades contractual. - Piscina privada de cloro de 6 × 3 m incluida y preinstalación para bomba de calor. No consta que la propia bomba esté incluida. - Baños equipados con mueble, espejo, mamparas y suelo radiante eléctrico en baños. - Persianas eléctricas con mando a distancia y luces LED en cocina y salón. - Electrodomésticos Bosch o similar: horno, microondas, frigorífico-congelador, lavavajillas integrado, lavadora y placa vitrocerámica. - Aire acondicionado por conductos con frío y calor, incluida maquinaria Johnson o similar. - Paquete de muebles, iluminación y estores incluido hasta el 31 de diciembre de 2026. Confirme las condiciones, el inventario final y las marcas equivalentes en el contrato. Características facilitadas por Verdi Estate. Confirme la memoria definitiva, el inventario y las dotaciones incluidas en el contrato de la vivienda elegida. ## Galería de la villa La galería NOVA combina 8 visualizaciones del modelo y 52 fotografías interiores de referencia facilitadas por el propietario. Solo se muestra material NOVA. Las fotografías ilustran referencias de mobiliario y presentación, no cada villa individual. Confirme distribución, vistas y equipamiento de la parcela elegida en el contrato de la promotora. ![Villa NOVA de una planta con piscina — visualización de Lo Marabú](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova.webp) ![Solárium con zona de estar exterior — visualización del modelo NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-solarium.webp) ![Piscina y fachada principal — visualización del modelo NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-front-facade.webp) ![Vista de la piscina y el jardín — visualización del modelo NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-garden.webp) ![Vista lateral de la piscina — visualización del modelo NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-side-angle.webp) ![Terraza lateral con comedor — visualización del modelo NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-side-dining-terrace.webp) ![Entrada al atardecer — visualización del modelo NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-entrance-evening.webp) ![Villa y piscina al atardecer — visualización del modelo NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-pool-evening.webp) ![Vista general del salón — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-overview.webp) ![Salón con sofá y cuadros — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-hdr.webp) ![Vista lateral del sofá y las mesas de centro — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-angle.webp) ![Separador de lamas y pared multimedia — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-slatted-divider-media-wall.webp) ![Pared multimedia y comedor — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-media-wall-dining.webp) ![Salón hacia la ventana — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-to-window.webp) ![Sofá y mesas de centro nido — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-and-tables.webp) ![Vista general de la cocina y el comedor — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-kitchen-dining-overview.webp) ![Mesa de comedor y espejo redondo — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-dining-table-mirror.webp) ![Armarios de cocina y mesa de comedor — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-kitchen-cabinetry-dining.webp) ![Ventana y rincón de cocina — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-window-and-kitchen.webp) ![Salón con vistas a la terraza — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-terrace-outlook.webp) ![Dormitorio visto desde la puerta — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-from-doorway.webp) ![Dormitorio doble junto a la ventana — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-double-bedroom-window.webp) ![Vista lateral del dormitorio doble — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-double-bedroom-side.webp) ![Cama con cojines rosas y beige — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bed-pink-beige-cushions.webp) ![Mesita de noche blanca y lámpara — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-white-bedside-cabinet.webp) ![Dormitorio con dos camas junto a la ventana — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-bedroom-window.webp) ![Camas individuales y cabeceros tapizados — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-beds-headboards.webp) ![Dos camas con mesita de noche central — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-beds-central-table.webp) ![Baño con ducha e inodoro suspendido — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shower-and-toilet.webp) ![Dormitorio con papel pintado de hojas — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-leaf-wallpaper.webp) ![Dormitorio con ropa de cama verde — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-green-bedding.webp) ![Cabecero y papel pintado de hojas — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-leaf-headboard.webp) ![Baño con ducha acristalada y estantería — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shower-shelf.webp) ![Mueble de baño y estantería — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-vanity-shelf.webp) ![Dormitorio al lado de la ventana — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-beside-window.webp) ![Mesita de noche y papel pintado de hojas — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-cabinet-leaf-wallpaper.webp) ![Primer plano de los cojines del dormitorio — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-cushions-close.webp) ![Lámpara colgante junto a la cama y papel pintado de hojas — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-pendant-leaf-wallpaper.webp) ![Lámpara de techo con pantalla de color dorado — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-gold-shade-ceiling-pendant.webp) ![Mueble de baño y espejo — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-vanity-portrait.webp) ![Lavabo y mueble de baño de madera — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-basin-wood-vanity.webp) ![Detalle de accesorios de baño — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-accessories-detail.webp) ![Detalle de tejido rojo — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-red-woven-textile.webp) ![Baño con lavabo cuadrado — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-square-basin.webp) ![Ducha y mampara de cristal — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-shower-glass-screen.webp) ![Accesorios en la estantería del baño — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bathroom-shelf-accessories.webp) ![Espejo con marco de madera — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-wood-frame-mirror.webp) ![Dormitorio con cojines rosas y beige — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedroom-pink-cushions-portrait.webp) ![Mesita de noche con lámpara negra — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-bedside-black-lamp.webp) ![Luminaria blanca redondeada — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-rounded-white-light.webp) ![Mesita de noche redonda entre dos camas — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-twin-bedside-round-table.webp) ![Cojines estampados del dormitorio — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-patterned-bedroom-cushions.webp) ![Planta y lámpara de pie del salón — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-plant-floorlamp.webp) ![Cuadros enmarcados en el salón — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-framed-art.webp) ![Televisor y mueble multimedia — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-tv-media-cabinet.webp) ![Salón hacia el ventanal — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-window-wide.webp) ![Sofá esquinero y mesas de centro — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sectional-sofa-hdr.webp) ![Pared multimedia junto a la ventana — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-media-wall-window.webp) ![Sofá visto desde las mesas de centro — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-sofa-across-tables.webp) ![Vista frontal del salón — fotografía de referencia del interior NOVA](https://www.verdiestate.com/images/lo-marabu-villas/nova-photo-living-room-front-hdr.webp) ## Preguntas sobre estas villas ### ¿Qué incluyen estas villas de Lo Marabú? Se incluyen piscina privada de cloro de 6 × 3 m, baños equipados, suelo radiante eléctrico en baños, persianas eléctricas, electrodomésticos y aire acondicionado por conductos con frío y calor. El paquete de muebles, iluminación y estores se ofrece hasta el 31 de diciembre de 2026, sujeto a condiciones confirmadas. La calefacción de piscina es una preinstalación; no consta bomba de calor incluida. ### ¿Cuándo se entregará la villa? El plazo comunicado es 15 meses (estimados; inicio por confirmar). El hecho que inicia el cómputo y la fecha final no están confirmados. Obtenga el inicio y calendario acordados en el contrato de la promotora. ### ¿La superficie total equivale a superficie interior? No. Se separan superficie construida, parcela, porche, solárium y, cuando existen, balcones. El total facilitado suma superficie construida y esos espacios exteriores; no es superficie útil interior ni incluye la parcela. Solicite planos medidos y definición de superficies. ### ¿Cuáles son las condiciones de reserva y pago? Se indican 10.000 € de reserva con IVA, el 20 % más IVA un mes después del contrato original, otro 20 % más IVA tres meses después del primer pago y el resto ante notario. Deben aclararse el descuento de la reserva y la base de cálculo en el contrato. Características y disponibilidad de los modelos facilitadas por Verdi Estate el 24 de octubre de 2026. Confirme parcela, precio y disponibilidad antes de reservar. [Consultar esta villa](https://wa.me/34623628819?text=Hola%20Verdi%20Estate%2C%20me%20interesa%20el%20modelo%20de%20villa%20Lo%20Marab%C3%BA%2C%20referencia%20VE-LMV-NOVA%2C%20por%20549.000%C2%A0%E2%82%AC.%20Confirmen%20modelo%20y%20parcela%2C%20disponibilidad%2C%20oferta%20de%20muebles%2C%20impuestos%2C%20pagos%20y%20condiciones%20del%20plazo%20de%2015%20meses.) ## Condiciones de pago facilitadas - Reserva: depósito de 10.000 €, IVA incluido, con el documento de reserva. - Un mes después de firmar el contrato original: 20 % más IVA. - Tres meses después del primer pago del 20 %: otro 20 % más IVA. - El importe restante se abona a la entrega ante notario. - No se han explicado el descuento de la reserva ni la base de cálculo. Solicite un calendario contractual fechado y desglosado y todos los gastos antes de pagar. ## Lo Marabú · Ciudad Quesada · Costa Blanca La ubicación facilitada es Avenida Jerez de la Frontera / Calle Lérida, 03170 Ciudad Quesada, Lo Marabú, Rojales, Alicante, España. Se anuncian modelos; no se han facilitado el número de parcela ni distancias medidas a playa o aeropuerto. Solicite la ubicación exacta y los planos antes de organizar una visita. [Ver viviendas en Ciudad Quesada](https://www.verdiestate.com/es/ciudad-quesada.html) · [Comprar en España: la guía principal](https://www.verdiestate.com/es/buying-in-spain.html) · [Lea la guía inmobiliaria de España](https://www.verdiestate.com/es/spain-property-guide.html)